Avenue de la Plage, Labenne
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 770 €
Premier quartile
174 000 €
Dernier quartile
226 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 186 880 € | 4 063 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 29 décembre 2025 |
| 178 100 € | 3 872 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 22 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 9 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 4 décembre 2025 |
| 141 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 4 décembre 2025 |
| 217 250 € | 4 723 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 17 octobre 2025 |
| 175 057 € | 3 806 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 10 octobre 2025 |
| 174 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 3 octobre 2025 |
| 185 714 € | 4 037 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 2 octobre 2025 |
| 252 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 26 septembre 2025 |
| 169 000 € | 4 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 1 septembre 2025 |
| 179 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 28 mai 2025 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 9 mai 2025 |
| 197 500 € | 3 527 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 26 mars 2025 |
| 157 300 € | 3 933 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 22 janvier 2025 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 19 décembre 2024 |
| 207 500 € | 3 705 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 22 novembre 2024 |
| 216 981 € | 3 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 7 novembre 2024 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 5 novembre 2024 |
| 163 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 1 octobre 2024 |
| 295 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 21 juin 2024 |
| 195 770 € | 4 449 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 21 juin 2024 |
| 239 000 € | 3 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 14 mai 2024 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 28 octobre 2023 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 14 septembre 2023 |
| 215 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 15 mai 2023 |
| 183 500 € | 7 340 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 7 | 2 mai 2023 |
| 586 003 € | 3 117 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | n° 27 | 10 mars 2023 |
| 307 700 € | 4 963 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 7 mars 2023 |
| 205 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 17 novembre 2022 |
| 179 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 12 octobre 2022 |
| 244 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 16 août 2022 |
| 220 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 1 juillet 2022 |
| 164 490 € | 3 576 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 21 juin 2022 |
| 228 150 € | 4 960 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 12 mai 2022 |
| 260 480 € | 4 415 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 29 avril 2022 |
| 226 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 15 avril 2022 |
| 435 672 € | 397 €/m² | Local commercial · 1098 m² | n° 2 | 28 janvier 2022 |
| 554 000 € | 3 669 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | n° 28 | 24 janvier 2022 |
| 219 750 € | 4 777 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 18 janvier 2022 |
| 166 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 22 octobre 2021 |
| 178 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 22 septembre 2021 |
| 164 300 € | 2 987 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 17 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.