Avenue Jean Lartigau, Capbreton
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 500 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
440 750 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 96 | 19 novembre 2025 |
| 365 110 € | 5 889 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 6 novembre 2025 |
| 339 000 € | 5 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 23 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 210 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 9 | 14 octobre 2025 |
| 575 200 € | 6 848 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 63 | 2 septembre 2025 |
| 593 000 € | 7 803 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 33 | 7 août 2025 |
| 448 500 € | 5 039 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 85 | 20 juin 2025 |
| 240 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 96 | 18 avril 2025 |
| 27 000 € | 333 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 30 | 17 mars 2025 |
| 790 000 € | 4 293 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | n° 37 | 7 mars 2025 |
| 287 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 53 | 3 janvier 2025 |
| 305 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 51 | 11 octobre 2024 |
| 691 440 € | 4 268 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 102 | 16 septembre 2024 |
| 287 500 € | 4 423 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 53 | 12 septembre 2024 |
| 248 600 € | 4 691 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 53 | 30 août 2024 |
| 363 130 € | 5 263 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 49 | 13 août 2024 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 96 | 21 juin 2024 |
| 425 000 € | 5 120 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 102 | 12 avril 2024 |
| 315 000 € | 5 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 96 | 6 avril 2024 |
| 410 000 € | 6 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 30 | 5 décembre 2023 |
| 11 500 € | 160 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 49 | 30 novembre 2023 |
| 226 000 € | 5 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 8 septembre 2023 |
| 355 507 € | 4 938 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 49 | 7 juillet 2023 |
| 372 000 € | 6 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 96 | 30 juin 2023 |
| 880 000 € | 5 641 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | n° 11 | 22 février 2023 |
| 390 000 € | 6 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 27 décembre 2022 |
| 624 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | n° 100 | 16 décembre 2022 |
| 545 000 € | 6 124 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 85 | 25 novembre 2022 |
| 372 000 € | 5 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 49 | 27 septembre 2022 |
| 1 411 700 € | 15 345 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 28 | 8 juillet 2022 |
| 383 000 € | 6 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 51 | 6 juillet 2022 |
| 372 642 € | 4 333 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 51 | 27 juin 2022 |
| 800 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | n° 47 | 10 juin 2022 |
| 286 200 € | 7 338 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 65 | 3 juin 2022 |
| 12 000 € | 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 49 | 27 avril 2022 |
| 313 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 96 | 28 mars 2022 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 15 mars 2022 |
| 515 000 € | 6 358 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 24 | 4 mars 2022 |
| 555 000 € | 5 663 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 86 | 25 février 2022 |
| 440 750 € | 4 497 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 86 | 24 février 2022 |
| 330 500 € | 4 790 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 49 | 31 janvier 2022 |
| 221 500 € | 5 829 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 17 décembre 2021 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 96 | 14 décembre 2021 |
| 410 000 € | 4 607 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 85 | 11 octobre 2021 |
| 615 000 € | 5 491 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 30 | 8 septembre 2021 |
| 223 000 € | 5 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 28 juillet 2021 |
| 315 000 € | 5 339 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 96 | 12 juillet 2021 |
| 279 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 51 | 9 juillet 2021 |
| 263 000 € | 3 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 49 | 6 mai 2021 |
| 229 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 53 | 13 avril 2021 |
| 326 100 € | 5 095 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 7 avril 2021 |
| 268 500 € | 3 729 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 49 | 2 mars 2021 |
| 440 000 € | 5 238 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 63 | 4 février 2021 |
| 186 603 € | 4 551 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 96 | 14 janvier 2021 |
| 259 700 € | 3 764 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 49 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.