Rue de Claron, Labenne
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
325 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
355 800 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 30 | 9 octobre 2025 |
| 323 200 € | 3 941 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 30 septembre 2025 |
| 210 900 € | 3 575 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 8 août 2025 |
| 355 800 € | 4 621 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 28 mai 2025 |
| 345 200 € | 3 879 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 29 | 24 avril 2025 |
| 184 490 € | 4 290 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 23 janvier 2025 |
| 402 700 € | 5 369 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 16 octobre 2024 |
| 358 000 € | 4 590 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 26 juillet 2024 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 28 juin 2024 |
| 128 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 24 juin 2024 |
| 255 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 9 février 2024 |
| 323 450 € | 4 043 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 2 novembre 2023 |
| 425 000 € | 6 439 €/m² | Maison · 66 m² · 6 p. | n° 3 | 30 septembre 2022 |
| 325 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 14 avril 2022 |
| 357 927 € | 3 808 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 29 | 17 février 2022 |
| 365 750 € | 4 110 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 29 | 6 décembre 2021 |
| 337 670 € | 3 446 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 2 | 12 octobre 2021 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 29 septembre 2021 |
| 343 440 € | 4 188 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 13 août 2021 |
| 336 420 € | 4 369 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 20 avril 2021 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 66 m² · 6 p. | n° 3 | 24 février 2021 |
| 331 540 € | 3 725 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 29 | 19 février 2021 |
| 273 250 € | 3 253 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 20 janvier 2021 |
| 274 500 € | 3 192 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 2 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.