Prix immobilier à Amou
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 107 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amou (40330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
85 500 €
Dernier quartile
216 950 €
Sur tout l’historique
1 095 €/m²
Habitants
1 550
Où se sont faites les ventes à Amou
Par type de bien
Dernières ventes à Amou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 838 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 705 Chemin de Lot | 22 décembre 2025 |
| 180 000 € | 732 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 2296 Route de Bonnegarde | 2 décembre 2025 |
| 248 000 € | 954 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Barragne | 28 novembre 2025 |
| 280 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Pleguerin | 25 novembre 2025 |
| 329 550 € | 1 287 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 45 Chemin de Pouillic | 18 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 1435 Chemin de Barrabas | 10 novembre 2025 |
| 193 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 33 Impasse des Lilas | 22 octobre 2025 |
| 177 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 500 Route de Dax | 6 octobre 2025 |
| 238 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1075 Chemin de Pebarthe | 2 octobre 2025 |
| 44 000 € | 512 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 1431 Route de Nassiet | 25 septembre 2025 |
| 10 000 € | 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 245 Rue Panecau | 22 septembre 2025 |
| 57 000 € | 891 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 38 Rue du Chateau Vieux | 5 septembre 2025 |
| 129 500 € | 1 877 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 27 Chemin de Barragne | 29 août 2025 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 58 Rue des Tourterelles | 19 août 2025 |
| 85 500 € | 1 644 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1665 Chemin de Barrabas | 24 juin 2025 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 67 Rue Panecau | 23 juin 2025 |
| 160 000 € | 964 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 400 Chemin D'andribon | 4 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Ninet | 27 mai 2025 |
| 214 380 € | 724 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 1906 Route de Nassiet | 6 mai 2025 |
| 42 000 € | 600 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 62 Rue du Mirailh | 22 avril 2025 |
| 266 500 € | 2 379 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Lartigaou | 17 avril 2025 |
| 92 000 € | 288 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 138 Rue du Chateau Vieux | 10 avril 2025 |
| 300 800 € | 958 €/m² | Maison · 314 m² · 7 p. | 345 Chemin de Lahitte | 1 avril 2025 |
| 140 500 € | 1 527 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 769 Avenue de l’Ocean | 28 mars 2025 |
| 216 950 € | 1 130 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 496 Chemin de Lahitte | 24 mars 2025 |
| 63 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 20 Rue Bertrand Ducournau | 21 mars 2025 |
| 140 000 € | 787 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 71 Chemin de Baratnaou | 31 janvier 2025 |
| 285 474 € | 1 115 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 45 Chemin de Pouillic | 6 janvier 2025 |
| 451 250 € | 1 220 €/m² | Maison · 370 m² · 9 p. | Houssette | 27 décembre 2024 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 123 Rue St Pierre | 26 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 51 Rue de la Bourgade | 20 décembre 2024 |
| 56 500 € | 177 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 138 Rue du Chateau Vieux | 19 décembre 2024 |
| 108 000 € | 939 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Bourg | 12 décembre 2024 |
| 65 000 € | 464 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 46 Rue Bertrand Ducournau | 10 décembre 2024 |
| 253 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | Arripot | 18 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Chateau | 24 septembre 2024 |
| 475 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 294 m² · 3 p. | 945 Chemin de Carriere | 28 août 2024 |
| 225 000 € | 750 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 824 Avenue des Pyrenees | 23 juillet 2024 |
| 115 000 € | 885 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5000 Chemin de Ronde | 16 juillet 2024 |
| 139 000 € | 2 482 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 39 Rue du Moulin | 15 juillet 2024 |
| 155 000 € | 608 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | 147 Rue des Acacias | 20 juin 2024 |
| 63 800 € | 329 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 558 Chemin D'arripot | 5 avril 2024 |
| 315 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 300 Route de Berdillon | 20 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Pavillon | 7 mars 2024 |
| 156 000 € | 661 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 1472 Chemin de Bienabe | 23 février 2024 |
| 215 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 745 Chemin de Larribaou | 30 janvier 2024 |
| 199 438 € | 1 864 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 111 Allée des Coquelicots | 1 décembre 2023 |
| 243 200 € | 1 022 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 1439 Route de Nassiet | 24 octobre 2023 |
| 569 290 € | 1 095 €/m² | Maison · 520 m² · 9 p. | 170 Avenue des Pyrenees | 4 octobre 2023 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | l’Empereur | 5 septembre 2023 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 620 Avenue des Pyrenees | 18 août 2023 |
| 210 000 € | 508 €/m² | Maison · 413 m² · 4 p. | 147 Rue des Acacias | 7 août 2023 |
| 255 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 169 m² · 3 p. | Bourg | 4 août 2023 |
| 169 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | Bourg | 31 juillet 2023 |
| 162 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Pilat | 28 juillet 2023 |
| 263 559 € | 1 220 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 610 Route de Berdillon | 17 juillet 2023 |
| 221 600 € | 2 052 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 171 Allée des Coquelicots | 31 mai 2023 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Poureille | 25 mai 2023 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 187 Rue Panecau | 3 mai 2023 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 93 Rue des Tourterelles | 17 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,98 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7 à 10,6 €
Maison
8,93 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amou →
Rue par rue à Amou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amou ?
Le prix médian au m² à Amou s’établit à 1 115 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 500 € et 216 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Amou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Amou a augmenté de 18,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Amou ?
Le prix médian pour une maison à Amou est de 177 000 €, soit 1 115 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 500 € et 216 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 107 ventes sont disponibles au total pour Amou.