Prix immobilier à Coteaux du Lizon
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 101 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coteaux du Lizon (39170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
84 550 €
Dernier quartile
188 850 €
Sur tout l’historique
1 302 €/m²
Habitants
2 130
Où se sont faites les ventes à Coteaux du Lizon
Par type de bien
Dernières ventes à Coteaux du Lizon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 9 Rue Lacuzon | 26 décembre 2025 |
| 146 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 12 Rue du Chenet | 12 décembre 2025 |
| 153 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 1 Rue du Jura | 12 décembre 2025 |
| 65 000 € | 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 22 Rue du Bas de Versac | 10 décembre 2025 |
| 230 000 € | 620 €/m² | Appartement · 371 m² · 4 p. | 12 Rue de Versac | 6 décembre 2025 |
| 170 000 € | 717 €/m² | Appartement · 237 m² · 5 p. | 1 Allée des Noiserettes | 3 décembre 2025 |
| 235 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 3 Allée des Noiserettes | 14 novembre 2025 |
| 158 150 € | 1 738 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 9 Route de Saintes | 23 octobre 2025 |
| 162 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 28 Rue du Jura | 15 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 1 Chemin des Jardins | 12 septembre 2025 |
| 250 000 € | 906 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 2 Route de Saintes | 10 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Grand Verger | 26 août 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 4 Grande Rue Saint Lupicin | 25 juillet 2025 |
| 45 000 € | 300 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 9 Place de l’Eglise | 22 juillet 2025 |
| 224 520 € | 1 403 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Petit Caire | 12 juillet 2025 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 5 Rue du Marche | 8 juillet 2025 |
| 252 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5 Rue Claude Monet | 30 avril 2025 |
| 332 556 € | 2 619 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5 Rue Claude Monet | 30 avril 2025 |
| 84 550 € | 1 031 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 5017 Sur la Roche | 26 avril 2025 |
| 151 500 € | 1 515 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 8 Rue de Ronchaud | 19 avril 2025 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5205 Bief d’Etraz | 18 avril 2025 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 5017 Sur la Roche | 20 mars 2025 |
| 141 412 € | 1 504 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 14 Quartier en Ryon | 18 février 2025 |
| 131 250 € | 1 326 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 9 Rue des Cizes | 25 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 1 Chemin des Jardins | 17 janvier 2025 |
| 188 850 € | 1 302 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | 8 Quartier en Ryon | 17 janvier 2025 |
| 56 000 € | 438 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 14 Place de l’Eglise | 15 janvier 2025 |
| 104 000 € | 703 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | 25 Grande Rue Saint Lupicin | 13 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Local commercial · 53 m² | 1 Chemin des Jardins | 29 novembre 2024 |
| 91 700 € | 1 019 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 19 Rue du Lac | 15 novembre 2024 |
| 126 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 1 Rue Paul Gauguin | 25 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 121 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 19 Rue Rouget de l’Isle | 16 septembre 2024 |
| 48 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 72 m² | 14 Rue Lacuzon | 23 août 2024 |
| 71 000 € | 657 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | Vers la Gare | 4 juillet 2024 |
| 118 740 € | 1 522 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 5 Rue Paul Gauguin | 11 juin 2024 |
| 21 000 € | 191 €/m² | Appartement · 110 m² · 1 p. | 22 Rue du Bas de Versac | 22 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 6 Rue du Marche | 2 mai 2024 |
| 164 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue des Cizes | 4 avril 2024 |
| 52 600 € | 1 195 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 22 Rue du Bas de Versac | 8 décembre 2023 |
| 117 800 € | 1 571 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue Bellevue | 17 novembre 2023 |
| 73 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 5017 Sur la Roche | 24 octobre 2023 |
| 31 500 € | 1 050 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 1 Rue Jean Moulin | 13 octobre 2023 |
| 295 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Champ Rond | 27 septembre 2023 |
| 57 000 € | 983 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 9 Rue de Ronchaud | 11 septembre 2023 |
| 72 000 € | 947 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 6 Rue Rouget de l’Isle | 20 juillet 2023 |
| 232 750 € | 1 804 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | Sur les Cizes | 12 juillet 2023 |
| 67 000 € | 172 €/m² | Local commercial · 390 m² | 11 Rue du Stade | 12 juillet 2023 |
| 306 640 € | 2 453 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | A la Perriere St Lupicin | 11 juillet 2023 |
| 191 188 € | 1 856 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 55 Rue Paul Gauguin | 28 juin 2023 |
| 229 425 € | 2 227 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 53 Rue Paul Gauguin | 28 juin 2023 |
| 47 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 22 Rue du Bas de Versac | 11 mai 2023 |
| 40 300 € | 1 151 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 31 Grande Rue Saint Lupicin | 9 mai 2023 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 19 Rue Ferdinand Thorax | 7 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Montée Saint Romain | 10 mars 2023 |
| 293 244 € | 3 120 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 9 Grande Rue Cuttura | 7 mars 2023 |
| 185 000 € | 822 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | Au Village | 27 février 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 1 Chemin des Jardins | 15 février 2023 |
| 188 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 51 Rue Paul Gauguin | 21 janvier 2023 |
| 316 800 € | 3 106 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 43 Rue Paul Gauguin | 15 décembre 2022 |
| 15 000 € | 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | 2 Place de la Fontaine St Lupicin | 12 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,29 €/m²
de 7,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 7,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Maison
9,27 €/m²
de 6,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Coteaux du Lizon reposent sur 176 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coteaux du Lizon →
Rue par rue à Coteaux du Lizon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coteaux du Lizon ?
Le prix médian au m² à Coteaux du Lizon s’établit à 1 403 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 550 € et 188 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Coteaux du Lizon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Coteaux du Lizon a augmenté de 25,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Coteaux du Lizon ?
Le prix médian pour une maison à Coteaux du Lizon est de 155 000 €, soit 1 738 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 224 520 €.
Combien coûte un appartement à Coteaux du Lizon ?
Le prix médian pour un appartement à Coteaux du Lizon est de 104 000 €, soit 942 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 151 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 101 ventes sont disponibles au total pour Coteaux du Lizon.