Prix immobilier à Champagney
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champagney (39290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 500 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
132 000 €
Sur tout l’historique
920 €/m²
Habitants
473
Où se sont faites les ventes à Champagney
Par type de bien
Dernières ventes à Champagney
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 33 Rue Principale | 17 novembre 2025 |
| 199 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Rue des Chenevieres | 31 octobre 2025 |
| 92 500 € | 1 028 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Abergement | 5 septembre 2025 |
| 71 000 € | 522 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 22 Rue des Varennes | 9 juillet 2025 |
| 171 300 € | 1 903 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Champs du Loup | 8 août 2024 |
| 90 000 € | 237 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 2 Rue Basse | 2 mai 2024 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 69 Rue Principale | 13 février 2024 |
| 152 500 € | 897 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 20 Rue Principale | 8 août 2023 |
| 174 080 € | 1 707 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6 Rue du Patis | 15 décembre 2022 |
| 168 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 27 Rue du Colonel Champion | 21 septembre 2022 |
| 145 000 € | 895 €/m² | Maison · 162 m² · 1 p. | 2 Rue du Comte | 26 août 2022 |
| 170 000 € | 759 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 5 Rue des Varennes | 29 juillet 2022 |
| 46 000 € | 920 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5 Rue des Chenevieres | 12 mai 2022 |
| 50 000 € | 403 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 40 Rue Principale | 27 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 7 Rue des Varennes | 27 janvier 2022 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 21 janvier 2022 |
| 125 000 € | 170 €/m² | Appartement · 735 m² · 3 p. | 21 Rue Principale | 30 novembre 2021 |
| 200 000 € | 704 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 38 Rue des Varennes | 15 octobre 2021 |
| 167 900 € | 2 365 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 10 Rue du Patis | 30 juin 2021 |
| 96 000 € | 343 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 11 Rue des Varennes | 14 juin 2021 |
| 197 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 27 Rue du Patis | 31 mai 2021 |
| 130 400 € | 1 373 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Patis | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,64 €/m²
de 8,4 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,93 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Maison
9,65 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champagney : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champagney →
Rue par rue à Champagney
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagney ?
Le prix médian au m² à Champagney s’établit à 1 028 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 000 € et 132 000 € au total.
Combien coûte une maison à Champagney ?
Le prix médian pour une maison à Champagney est de 92 500 €, soit 1 028 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 132 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Champagney.