Prix immobilier à Menotey
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Menotey (39290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
142 000 €
Sur tout l’historique
1 263 €/m²
Habitants
293
Où se sont faites les ventes à Menotey
Par type de bien
Dernières ventes à Menotey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Oberlin | 27 novembre 2025 |
| 83 000 € | 976 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | Au Village | 23 juillet 2025 |
| 142 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 2 Rue du Dieu de Pitie | 6 juin 2025 |
| 100 000 € | 568 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 13 Rue du Baco | 5 juin 2025 |
| 50 000 € | 245 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 9 Route de la Pierre Milliaire | 29 avril 2025 |
| 106 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 8 Rue des Bourguerins | 1 avril 2025 |
| 72 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 9 Rue du Dieu de Pitie | 13 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 4 Rue du Baco | 19 mars 2024 |
| 368 500 € | 1 890 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | Au Village | 15 mars 2024 |
| 96 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 8 Rue de la Bourgoisotte | 15 mai 2023 |
| 72 990 € | 1 460 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 2 Rue de la Gare | 1 février 2023 |
| 310 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1 Chemin des Violettes | 19 décembre 2022 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 11 Rue des Bourguerins | 9 décembre 2022 |
| 66 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 6 Prom des Joublottes | 16 septembre 2022 |
| 205 000 € | 427 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 1 Chemin de la Malatiere | 30 juin 2022 |
| 100 000 € | 901 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5081 Rue du Mortier | 5 novembre 2021 |
| 48 000 € | 980 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 8 Rue de la Bourgoisotte | 13 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
10,10 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Menotey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Menotey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menotey ?
Le prix médian au m² à Menotey s’établit à 976 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 000 € et 142 000 € au total.
Combien coûte une maison à Menotey ?
Le prix médian pour une maison à Menotey est de 106 000 €, soit 1 395 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 142 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Menotey.