Prix immobilier à Villers-les-Bois
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-les-Bois (39120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
233 000 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
226
Où se sont faites les ventes à Villers-les-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-les-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 227 350 € | 2 526 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 1 Rue des Aubepins | 5 mai 2025 |
| 215 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Rue des Aubepins | 31 janvier 2025 |
| 85 000 € | 616 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | 1 Hameau du Petit Seligney | 27 octobre 2023 |
| 240 000 € | 800 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 6 Hameau du Petit Seligney | 7 juin 2023 |
| 210 000 € | 875 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 8 Rue du Quart d’Avaux | 14 octobre 2022 |
| 190 000 € | 792 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 15 Rue Principale | 1 avril 2022 |
| 480 000 € | 762 €/m² | Appartement · 630 m² · 5 p. | 3 Impasse de la Chapelle | 21 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 21 juin 2021 |
| 216 000 € | 701 €/m² | Maison · 308 m² · 8 p. | 23 Rue Principale | 7 juin 2021 |
| 273 000 € | 848 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 25 Rue Principale | 7 mai 2021 |
| 233 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue des Aubepins | 15 avril 2021 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Rue des Aubepins | 27 février 2021 |
| 204 600 € | 752 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 2 Rue du Bief | 16 février 2021 |
| 44 500 € | 371 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 1 Rue des Champs Devant | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,74 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,02 €/m²
de 6,2 à 10,4 €
Maison
11,06 €/m²
de 9,2 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-les-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-les-Bois →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-les-Bois ?
Le prix médian au m² à Villers-les-Bois s’établit à 800 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 233 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villers-les-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Villers-les-Bois est de 210 000 €, soit 848 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 227 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Villers-les-Bois.