Prix immobilier à Val-Sonnette
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Val-Sonnette (39190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 270 €
Premier quartile
105 450 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 163 €/m²
Habitants
1 318
Où se sont faites les ventes à Val-Sonnette
Par type de bien
Dernières ventes à Val-Sonnette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 54 000 € | 432 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 4 Quartier les Carouges | 4 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Grands Pres | 2 décembre 2025 |
| 263 107 € | 1 277 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Sous la Ville | 6 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Sur la Doye | 5 novembre 2025 |
| 151 200 € | 2 160 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Sur la Doye | 25 octobre 2025 |
| 99 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue des Berard | 30 septembre 2025 |
| 238 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 340 Rue Principale - Bonnaud | 30 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Chemin des Etangs | 9 septembre 2025 |
| 162 270 € | 2 459 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Au Village Vincelles | 22 août 2025 |
| 59 200 € | 987 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 10 Rue des Berard | 30 juillet 2025 |
| 257 450 € | 864 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 3 Route de Grusse | 24 juillet 2025 |
| 227 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Au Village Vincelles | 23 juillet 2025 |
| 160 000 € | 308 €/m² | Local commercial · 520 m² | 1 Chemin de Riesland | 23 mai 2025 |
| 131 500 € | 981 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 6 Quartier de la Bardette | 24 avril 2025 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 11 Route Nationale | 19 avril 2025 |
| 105 450 € | 1 055 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 3 Rue Traversiere Vercia | 7 avril 2025 |
| 206 400 € | 1 911 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 40 Quartier la Doye | 2 avril 2025 |
| 135 000 € | 799 €/m² | Appartement · 169 m² · 4 p. | 2 Rue du Tilleul - Vercia | 18 mars 2025 |
| 210 700 € | 1 463 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 9 Rue des Vignes | 21 février 2025 |
| 65 000 € | 533 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Les Marchands | 25 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 7 Route de la Combe | 31 mai 2024 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Quartier la Doye | 12 avril 2024 |
| 175 000 € | 530 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 19 Route de Bonnaud | 1 février 2024 |
| 112 500 € | 1 607 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Sur la Doye | 28 décembre 2023 |
| 85 500 € | 855 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 3 Rue Traversiere Vercia | 30 novembre 2023 |
| 40 000 € | 548 €/m² | Maison · 73 m² · 1 p. | Au Village Grusse | 13 novembre 2023 |
| 117 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 21 Grande Rue Vincelles | 17 octobre 2023 |
| 253 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 5009 Champs des Prises | 29 septembre 2023 |
| 96 000 € | 640 €/m² | Local commercial · 150 m² | 8 Quartier les Marchands - Grusse | 26 septembre 2023 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Quartier du Moulin | 31 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Route de la Combe | 16 mai 2023 |
| 76 000 € | 262 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 7 Quartier en Rochelle | 15 mai 2023 |
| 69 100 € | 1 382 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5142 Quartier du Sauvage | 5 avril 2023 |
| 33 000 € | 589 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 5079 Quartier a la Citadelle | 27 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue Traversiere Vincelles | 6 mars 2023 |
| 57 000 € | 814 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue des Vignes | 27 février 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Au Village Vincelles | 3 février 2023 |
| 188 400 € | 1 256 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 Rue du 19 Mars 1962 | 2 février 2023 |
| 259 950 € | 1 699 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 5037 Route de Rotalier Vercia | 2 janvier 2023 |
| 212 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 6 Rue des Berard | 18 novembre 2022 |
| 20 000 € | 227 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 25 Rue Saint Roch | 10 novembre 2022 |
| 371 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 356 m² · 7 p. | La Petite Verre | 4 novembre 2022 |
| 139 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue des Marronniers | 25 juillet 2022 |
| 250 000 € | 710 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 7 Route de Sainte Agnes | 22 juillet 2022 |
| 187 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 9 Rue des Vignes | 20 juillet 2022 |
| 155 000 € | 484 €/m² | Appartement · 320 m² · 2 p. | 15 Route Nationale | 30 juin 2022 |
| 104 200 € | 739 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 10 Rue des Fontaines Vincelles | 30 mai 2022 |
| 170 200 € | 1 506 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 5 Rue des Teppes | 20 mai 2022 |
| 118 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Au Village Vercia | 20 avril 2022 |
| 169 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 10 Chemin des Etangs | 2 avril 2022 |
| 74 500 € | 710 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Au Village Vincelles | 23 mars 2022 |
| 154 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 90 Rue de la Fromagerie Bonnaud | 21 mars 2022 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5140 Rue Traversiere Vercia | 10 mars 2022 |
| 72 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 15 Rue du Colombier | 25 février 2022 |
| 153 900 € | 1 099 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Au Village Grusse | 16 février 2022 |
| 62 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 141 Rue de la Fromagerie Bonnaud | 8 février 2022 |
| 220 987 € | 961 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 25 Grande Rue Grusse | 19 janvier 2022 |
| 169 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 8 Rue du Colombier | 19 janvier 2022 |
| 136 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 12 Route Nationale | 15 octobre 2021 |
| 89 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | A la Fin Grusse | 17 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,62 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 7,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,34 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Maison
9,27 €/m²
de 6,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Val-Sonnette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Val-Sonnette →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-Sonnette ?
Le prix médian au m² à Val-Sonnette s’établit à 1 238 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 450 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Val-Sonnette ?
Le prix médian pour une maison à Val-Sonnette est de 175 000 €, soit 1 277 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 450 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Val-Sonnette.