Prix immobilier à Saint-Hymetière-sur-Valouse
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Hymetière-sur-Valouse (39240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
740 €/m²
Habitants
409
Où se sont faites les ventes à Saint-Hymetière-sur-Valouse
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Hymetière-sur-Valouse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 300 € | 2 175 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 13 Rue des Genevriers | 18 février 2025 |
| 200 000 € | 625 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 3 Rue des Perroux | 19 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Route de Saint Didier | 30 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 4 Impasse Pigeonnier | 11 juillet 2024 |
| 168 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Au Village Chemilla | 30 mai 2024 |
| 260 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1 Rue des Perroux | 2 mai 2024 |
| 91 000 € | 740 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 9 Rue de L'ancienne Fromagerie | 28 juillet 2023 |
| 245 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Au Village Chemilla | 11 mai 2023 |
| 129 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 1 Chemin de la Fage Verte | 20 janvier 2023 |
| 200 600 € | 2 134 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 1 Rue Derriere Ranch | 4 octobre 2022 |
| 56 000 € | 514 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 6 Route de Saint Didier | 9 septembre 2022 |
| 189 500 € | 1 723 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue Marthe Comte | 3 juin 2022 |
| 40 000 € | 635 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 4 Grande Rue Chemilla | 20 mai 2022 |
| 25 000 € | 397 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Au Village Chemilla | 26 janvier 2022 |
| 84 500 € | 1 482 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | La Pairiere | 18 novembre 2021 |
| 138 000 € | 460 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Montcoux | 21 septembre 2021 |
| 138 000 € | 383 €/m² | Appartement · 360 m² · 5 p. | 5 Rue des Granges | 31 mai 2021 |
| 75 000 € | 605 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2 Rue des Perroux | 14 mai 2021 |
| 110 000 € | 425 €/m² | Maison · 259 m² · 3 p. | 8 Rue de la Chapelle Cezia | 30 avril 2021 |
| 80 000 € | 241 €/m² | Maison · 332 m² · 3 p. | Au Village Cezia | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,58 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,03 €/m²
de 8,3 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,31 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Hymetière-sur-Valouse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Hymetière-sur-Valouse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 155,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hymetière-sur-Valouse ?
Le prix médian au m² à Saint-Hymetière-sur-Valouse s’établit à 740 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Hymetière-sur-Valouse ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Hymetière-sur-Valouse est de 129 000 €, soit 1 056 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Saint-Hymetière-sur-Valouse.