Prix immobilier à Grozon
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grozon (39800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
201 730 €
Sur tout l’historique
1 163 €/m²
Habitants
386
Où se sont faites les ventes à Grozon
Par type de bien
Dernières ventes à Grozon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 814 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Au Village | 11 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | 7 Chemin Saunier | 22 septembre 2025 |
| 201 730 € | 1 085 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 29 Rue Grande Rue | 26 août 2025 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Au Village | 27 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | Au Village | 17 juin 2025 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 14 Granges Longins | 20 février 2025 |
| 156 230 € | 501 €/m² | Maison · 312 m² · 3 p. | 3 Chemin des Dames | 24 janvier 2025 |
| 184 450 € | 2 753 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | Au Village | 30 septembre 2024 |
| 551 210 € | 1 514 €/m² | Appartement · 364 m² · 5 p. | Au Village | 28 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 18 Rue Grande Rue | 31 mai 2024 |
| 63 000 € | 563 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Au Village | 25 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Au Village | 17 février 2023 |
| 149 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 10 Rue des Grandes Teppes | 22 novembre 2022 |
| 182 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Au Village | 2 septembre 2022 |
| 29 340 € | 213 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 2 Chem Saunier | 11 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | Au Village | 11 juillet 2022 |
| 92 010 € | 1 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 2 Rue des Salines | 4 mars 2022 |
| 252 650 € | 1 684 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Chem de la Latte | 11 février 2022 |
| 40 000 € | 177 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 2 Route d’Abergement | 24 janvier 2022 |
| 68 000 € | 319 €/m² | Maison · 213 m² · 3 p. | Au Village | 23 novembre 2021 |
| 263 150 € | 812 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 2 Granges Longins | 29 juin 2021 |
| 153 500 € | 1 163 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 3 Chem Saunier | 18 juin 2021 |
| 418 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 5106 Grange de Pres Sang | 31 mars 2021 |
| 121 000 € | 634 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 4 Route d’Abergement | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,58 €/m²
de 7,7 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
13,08 €/m²
de 10,7 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,02 €/m²
de 6,2 à 10,4 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grozon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grozon →
Rue par rue à Grozon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grozon ?
Le prix médian au m² à Grozon s’établit à 814 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 201 730 € au total.
Combien coûte une maison à Grozon ?
Le prix médian pour une maison à Grozon est de 150 000 €, soit 750 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 156 230 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Grozon.