Rue du Bret, Villefontaine
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
207 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 77 | 1 décembre 2025 |
| 288 800 € | 2 947 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 34 | 26 novembre 2025 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 34 | 20 octobre 2025 |
| 211 650 € | 2 228 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 87 | 5 août 2025 |
| 169 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 60 | 29 juillet 2025 |
| 232 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 87 | 18 juin 2025 |
| 295 800 € | 3 018 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 60 | 18 avril 2025 |
| 303 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 48 | 3 mars 2025 |
| 232 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 87 | 4 février 2025 |
| 217 700 € | 2 474 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 87 | 10 décembre 2024 |
| 260 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 87 | 25 novembre 2024 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 76 | 21 novembre 2024 |
| 207 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 87 | 27 août 2024 |
| 235 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 60 | 17 juin 2024 |
| 230 500 € | 2 260 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 87 | 30 mai 2024 |
| 208 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 87 | 22 avril 2024 |
| 137 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 77 | 10 avril 2024 |
| 125 600 € | 2 463 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 77 | 29 février 2024 |
| 279 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 34 | 27 octobre 2023 |
| 195 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 48 | 3 octobre 2023 |
| 290 900 € | 3 591 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 60 | 31 juillet 2023 |
| 290 000 € | 3 537 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 77 | 28 avril 2023 |
| 401 900 € | 4 101 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 48 | 20 janvier 2023 |
| 249 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 87 | 16 novembre 2022 |
| 223 980 € | 2 545 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 87 | 30 septembre 2022 |
| 265 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 48 | 29 juillet 2022 |
| 289 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 77 | 27 juin 2022 |
| 290 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 76 | 8 juin 2022 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 48 | 8 juin 2022 |
| 203 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 77 | 25 mai 2022 |
| 249 000 € | 3 037 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 77 | 25 août 2021 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 77 | 29 juillet 2021 |
| 128 000 € | 2 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 77 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.