Avenue des Pins, Villefontaine
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 932 €
Premier quartile
137 055 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 1 490 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 22 | 20 octobre 2025 |
| 107 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 2 octobre 2025 |
| 261 700 € | 1 805 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 19 | 24 juillet 2025 |
| 107 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 15 juillet 2025 |
| 251 300 € | 2 922 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 19 | 7 juillet 2025 |
| 160 932 € | 1 712 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 58 | 17 décembre 2024 |
| 247 500 € | 2 403 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 19 | 2 décembre 2024 |
| 253 255 € | 2 945 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 31 | 20 juillet 2024 |
| 152 755 € | 1 625 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 58 | 2 novembre 2023 |
| 196 711 € | 2 093 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 58 | 26 septembre 2023 |
| 137 055 € | 1 757 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 58 | 19 septembre 2023 |
| 134 368 € | 1 723 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 58 | 25 juillet 2023 |
| 137 055 € | 1 246 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 58 | 30 mai 2023 |
| 167 960 € | 2 153 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 58 | 23 mai 2023 |
| 137 055 € | 1 458 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 58 | 6 décembre 2022 |
| 190 944 € | 2 031 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 58 | 6 décembre 2022 |
| 151 200 € | 1 400 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 31 | 12 septembre 2022 |
| 152 755 € | 1 958 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 58 | 6 septembre 2022 |
| 305 100 € | 3 246 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 99 | 28 mars 2022 |
| 223 500 € | 2 069 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 19 | 5 novembre 2021 |
| 290 200 € | 2 662 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 99 | 20 octobre 2021 |
| 129 200 € | 1 374 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 58 | 27 juillet 2021 |
| 166 963 € | 2 141 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 58 | 20 juillet 2021 |
| 235 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 99 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
131 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.