Prix immobilier à Monsteroux-Milieu
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monsteroux-Milieu (38122), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
314 875 €
Premier quartile
264 400 €
Dernier quartile
345 000 €
Sur tout l’historique
1 615 €/m²
Habitants
768
Où se sont faites les ventes à Monsteroux-Milieu
Par type de bien
Dernières ventes à Monsteroux-Milieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 350 € | 3 026 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Route de Milieu | 18 décembre 2025 |
| 177 175 € | 1 541 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 571 Route du Pilat | 18 décembre 2025 |
| 330 500 € | 2 623 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 31 Lotissement le Gillier | 4 novembre 2025 |
| 345 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 1231 Chemin de la Feyta | 29 septembre 2025 |
| 264 400 € | 2 644 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 68 Chemin des Sapins | 5 septembre 2025 |
| 314 875 € | 3 499 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Lotissement l’Ozellier | 4 août 2025 |
| 394 750 € | 1 811 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 679 Chemin du Bois de l’Enclos | 2 juin 2025 |
| 375 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 153 Chemin des Sapins | 15 avril 2025 |
| 257 000 € | 2 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Lotissement l’Ozellier | 20 décembre 2024 |
| 272 700 € | 758 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 389 Revollet | 29 novembre 2024 |
| 189 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Ozellier | 7 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Ozellier | 20 septembre 2024 |
| 428 900 € | 897 €/m² | Maison · 478 m² · 6 p. | 70 Chemin Meiron | 26 août 2024 |
| 387 000 € | 3 172 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Lotissement l’Ozellier | 6 août 2024 |
| 365 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 2 Route du Pilat | 29 avril 2024 |
| 183 300 € | 1 833 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Ozellier | 15 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 328 Route de Milieu | 25 septembre 2023 |
| 335 000 € | 3 384 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 4 Lotissement les Alisiers | 3 juillet 2023 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 68 Chemin des Sapins | 4 mai 2023 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 34 Chemin des Platanes | 29 novembre 2022 |
| 285 000 € | 792 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 389 Revollet | 13 octobre 2022 |
| 298 420 € | 3 316 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Lotissement l’Ozellier | 13 octobre 2022 |
| 373 000 € | 4 011 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Mas des Roux | 7 septembre 2022 |
| 295 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 74 Lotissement le Gillier | 29 juin 2022 |
| 520 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 2298 Route de Milieu | 13 mai 2022 |
| 223 905 € | 2 834 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 4 Place du Souvenir | 11 mai 2022 |
| 264 000 € | 3 106 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 Lotissement les Alisiers | 27 janvier 2022 |
| 400 000 € | 126 €/m² | Local commercial · 3166 m² | Le Gontard | 13 janvier 2022 |
| 424 800 € | 3 862 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 153 Chemin des Sapins | 25 octobre 2021 |
| 343 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 75 Route du Pilat | 15 octobre 2021 |
| 425 250 € | 2 835 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 8 Route du Pilat | 28 juin 2021 |
| 195 020 € | 560 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | 264 Chemin Saint Laurent | 26 février 2021 |
| 30 000 € | 231 €/m² | Local commercial · 130 m² | 16 Chemin des Platanes | 23 février 2021 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 32 Chemin des Platanes | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,86 €/m²
de 9,6 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,04 €/m²
de 11 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,96 €/m²
de 8,9 à 16 €
Maison
11,46 €/m²
de 8,8 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monsteroux-Milieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monsteroux-Milieu →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 157,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monsteroux-Milieu ?
Le prix médian au m² à Monsteroux-Milieu s’établit à 2 623 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 264 400 € et 345 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monsteroux-Milieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Monsteroux-Milieu a augmenté de 133,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Monsteroux-Milieu ?
Le prix médian pour une maison à Monsteroux-Milieu est de 314 875 €, soit 2 623 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 264 400 € et 345 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Monsteroux-Milieu.