Prix immobilier à Salaise-sur-Sanne
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 316 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Salaise-sur-Sanne (38150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
257 250 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
4 606
Où se sont faites les ventes à Salaise-sur-Sanne
Par type de bien
Dernières ventes à Salaise-sur-Sanne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 236 500 € | 2 657 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Clos | 12 décembre 2025 |
| 361 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Fontanes | 26 novembre 2025 |
| 510 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 57 Impasse de la Poyat | 7 novembre 2025 |
| 49 000 € | 1 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 69 Premiere Avenue | 29 octobre 2025 |
| 153 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5077 Les Terrus | 18 septembre 2025 |
| 850 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 2556 m² | Champ Rolland | 9 septembre 2025 |
| 235 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 29 Rue de Montailloud | 4 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5039 Grand Charain | 1 septembre 2025 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5622 Les Cites | 26 août 2025 |
| 219 600 € | 1 978 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 12 Rue de la Citadelle | 4 août 2025 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 5483 Les Cites | 1 août 2025 |
| 269 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 47 Rue des Allobroges | 28 juillet 2025 |
| 185 000 € | 954 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5077 Les Terrus | 23 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 69 Deuxieme Avenue | 23 juillet 2025 |
| 174 000 € | 2 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 118 Deuxieme Avenue | 10 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 2 Rue des Castors | 9 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 12 Rue Georges Braque | 9 juillet 2025 |
| 270 220 € | 2 310 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 60 Rue Auguste Delaune | 26 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5640 Les Cites | 13 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5845 Les Terrus | 12 juin 2025 |
| 181 240 € | 2 132 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 30 Impasse des Sables | 12 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Les Berrouds | 10 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue Pierre de Coubertin | 6 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Clos | 28 mai 2025 |
| 245 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5068 Les Chinays | 12 mai 2025 |
| 172 000 € | 3 127 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5287 La Poyat | 5 mai 2025 |
| 360 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 150 m² | 5047 Rue de Jonchain Nord | 5 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Les Blaches Nord | 28 avril 2025 |
| 114 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 70 Troisieme Avenue | 28 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 5624 Les Cites | 26 avril 2025 |
| 562 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 32 Rue des Berouds | 23 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 202 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 57 Premiere Avenue | 22 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 5620 Les Cites | 15 avril 2025 |
| 235 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 3 Impasse de la Poyat | 7 avril 2025 |
| 168 900 € | 2 815 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 28 Allée Simone Signoret | 4 avril 2025 |
| 256 000 € | 4 571 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 107 Route de Chanas | 1 avril 2025 |
| 350 000 € | 4 605 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5197 Montain | 1 avril 2025 |
| 332 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 7 Route d’Agnin | 21 mars 2025 |
| 225 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5532 Les Combes | 13 mars 2025 |
| 351 088 € | 2 722 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 8 Rue du Prieure | 10 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 13 Rue Edouard Aubert | 10 mars 2025 |
| 126 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 69 Rue Ampere | 7 mars 2025 |
| 82 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 120 Deuxieme Avenue | 6 mars 2025 |
| 400 000 € | 3 390 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 82 Rue de Bramafan | 14 février 2025 |
| 257 250 € | 2 766 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5348 Les Eymonots | 14 février 2025 |
| 288 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 34 Rue Salvador Allende | 12 février 2025 |
| 195 000 € | 2 635 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 21 Rue Jean Grandel | 11 février 2025 |
| 158 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 8 Rue de Bramafan | 7 février 2025 |
| 167 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 20 Rue Pablo Picasso | 6 février 2025 |
| 225 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 5110 Combant | 24 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 19 Rue Pierre Curie | 21 janvier 2025 |
| 300 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 150 m² | 5047 Rue de Jonchain Nord | 20 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 80 Troisieme Avenue | 15 janvier 2025 |
| 39 000 € | 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 88 Troisieme Avenue | 30 décembre 2024 |
| 259 200 € | 3 161 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 19 Rue Salvador Allende | 27 décembre 2024 |
| 189 500 € | 2 016 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5862 Rochain | 12 décembre 2024 |
| 153 900 € | 2 405 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5640 Les Cites | 2 décembre 2024 |
| 208 100 € | 1 810 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5570 Les Combes | 25 novembre 2024 |
| 20 000 € | 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 71 Premiere Avenue | 21 novembre 2024 |
| 98 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 17 Les Sables | 30 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,95 €/m²
de 9,4 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,35 €/m²
de 9,6 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,84 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Maison
11,04 €/m²
de 8,7 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Salaise-sur-Sanne reposent sur 118 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Salaise-sur-Sanne →
Rue par rue à Salaise-sur-Sanne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salaise-sur-Sanne ?
Le prix médian au m² à Salaise-sur-Sanne s’établit à 2 025 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 257 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Salaise-sur-Sanne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Salaise-sur-Sanne a augmenté de 5,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Salaise-sur-Sanne ?
Le prix médian pour une maison à Salaise-sur-Sanne est de 225 000 €, soit 2 306 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 000 € et 269 000 €.
Combien coûte un appartement à Salaise-sur-Sanne ?
Le prix médian pour un appartement à Salaise-sur-Sanne est de 100 000 €, soit 1 293 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 316 ventes sont disponibles au total pour Salaise-sur-Sanne.