Prix immobilier à Saint-Siméon-de-Bressieux
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 210 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Siméon-de-Bressieux (38870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 800 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
226 400 €
Sur tout l’historique
1 750 €/m²
Habitants
3 186
Où se sont faites les ventes à Saint-Siméon-de-Bressieux
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Siméon-de-Bressieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 88 m² · 1 p. | Le Grand Champ | 18 décembre 2025 |
| 217 500 € | 2 417 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 770 Grande Rue | 15 décembre 2025 |
| 102 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 360 Grande Rue | 12 novembre 2025 |
| 226 400 € | 1 811 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 74 Rue du Grand Champ | 31 octobre 2025 |
| 135 000 € | 828 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Le Lombard | 27 octobre 2025 |
| 100 000 € | 613 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Le Lombard | 24 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 345 Route de St Etienne de St Geoirs | 17 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Plan | 17 octobre 2025 |
| 235 950 € | 1 073 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 624 Route de Roybon | 7 octobre 2025 |
| 255 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 13 Rue de la Gerla | 2 octobre 2025 |
| 79 900 € | 1 480 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 60 Route de St Etienne de St Geoirs | 25 septembre 2025 |
| 244 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Rivoire Marcon | 11 septembre 2025 |
| 243 500 € | 2 460 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 117 Rue des Chassagnes | 4 septembre 2025 |
| 106 000 € | 946 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 639 Grande Rue Grande Rue | 3 septembre 2025 |
| 281 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 113 Rue du Grand Champ | 2 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 46 Lotissement Grand Champ | 2 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 735 Grande Rue Grande Rue | 29 août 2025 |
| 263 794 € | 1 858 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | Le Rivoire Marcon | 26 août 2025 |
| 210 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 128 Rue de la Marelle | 21 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 40 Route de Viriville | 15 juillet 2025 |
| 60 000 € | 444 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Beauregard | 25 juin 2025 |
| 276 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 186 Rue de la Marelle | 19 juin 2025 |
| 209 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 1058 Grande Rue Grande Rue | 17 juin 2025 |
| 115 000 € | 935 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 206 Grande Rue Grande Rue | 27 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 80 Place de la Halle | 6 mai 2025 |
| 225 200 € | 799 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 492 Route de Roybon | 5 mai 2025 |
| 209 500 € | 1 731 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 200 Route de St Etienne de St Geoirs | 7 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 96 Rue du Grand Champ | 27 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 176 Chemin de la Boule | 14 février 2025 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | Le Village | 13 février 2025 |
| 200 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 520 Rue Rivoire Marcon | 10 février 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 39 Route de la Cote St Andre | 30 janvier 2025 |
| 53 500 € | 1 486 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 643 Grande Rue Grande Rue | 27 janvier 2025 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Temple | 17 janvier 2025 |
| 180 800 € | 1 722 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 20 Rue du Chevalin | 17 janvier 2025 |
| 157 428 € | 1 485 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 699 Rue du Verdin | 27 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 112 Rue des Narcisses | 18 décembre 2024 |
| 254 490 € | 1 988 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 52 Route de Viriville | 27 novembre 2024 |
| 212 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1686 Rue de Soizon | 8 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1686 Rue de Soizon | 8 novembre 2024 |
| 198 050 € | 1 425 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Le Temple | 23 octobre 2024 |
| 239 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Les Charpenay | 14 octobre 2024 |
| 101 980 € | 1 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 58 Route de la Cote St Andre | 1 octobre 2024 |
| 147 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 155 Rue du Mollard | 30 septembre 2024 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 17 septembre 2024 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1060 Rue du Lombard | 10 septembre 2024 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 550 Rue de Chapeliere | 5 septembre 2024 |
| 312 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 21 Lotissement le Clos Chambaran | 5 août 2024 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 8 Rue du Lombard | 31 juillet 2024 |
| 214 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 395 Route de St Etienne de St Geoirs | 25 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 52 Rue du Vieux Chateau | 24 juillet 2024 |
| 104 130 € | 1 531 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1057 Grande Rue Grande Rue | 3 juillet 2024 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 8 Rue du Lombard | 26 juin 2024 |
| 5 500 € | 220 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 1091 Chemin de Beauregard | 3 juin 2024 |
| 220 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 88 Rue de l’Ancien Gue | 27 mai 2024 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Veau | 23 mai 2024 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 100 m² | 19 Rue du Lombard | 29 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chardonnieres | 17 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 96 Rue des Vignes | 10 avril 2024 |
| 215 700 € | 2 599 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 321 Rue des Frenes | 29 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,28 €/m²
de 8,6 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,65 €/m²
de 11,7 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,68 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Maison
10,68 €/m²
de 8,1 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Siméon-de-Bressieux reposent sur 197 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, risque industriel, effet thermique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Siméon-de-Bressieux →
Rue par rue à Saint-Siméon-de-Bressieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Siméon-de-Bressieux ?
Le prix médian au m² à Saint-Siméon-de-Bressieux s’établit à 1 731 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 106 000 € et 226 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Siméon-de-Bressieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Siméon-de-Bressieux a baissé de 1,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Siméon-de-Bressieux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Siméon-de-Bressieux est de 200 000 €, soit 1 731 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 230 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Siméon-de-Bressieux ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Siméon-de-Bressieux est de 102 000 €, soit 1 480 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 900 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 210 ventes sont disponibles au total pour Saint-Siméon-de-Bressieux.