Avenue du Rif Nel, Huez
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
294 950 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
442 200 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 451 235 € | 8 848 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 583 | 28 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 27 | 21 octobre 2025 |
| 258 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 445 | 7 octobre 2025 |
| 239 000 € | 7 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 445 | 9 juillet 2025 |
| 210 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 189 | 6 mars 2025 |
| 258 040 € | 7 819 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 189 | 13 janvier 2025 |
| 970 000 € | 16 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 189 | 29 novembre 2024 |
| 230 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 445 | 24 octobre 2024 |
| 210 500 € | 8 420 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 445 | 13 septembre 2024 |
| 465 146 € | 9 121 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 621 | 9 septembre 2024 |
| 370 200 € | 6 985 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 621 | 11 juillet 2024 |
| 56 673 € | 1 771 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 445 | 28 juin 2024 |
| 270 000 € | 5 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 343 | 5 avril 2024 |
| 124 500 € | 6 225 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 621 | 31 janvier 2024 |
| 135 250 € | 4 227 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 445 | 16 janvier 2024 |
| 425 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 359 | 9 janvier 2024 |
| 490 950 € | 8 767 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 27 | 8 décembre 2023 |
| 360 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 267 | 8 décembre 2023 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 189 | 6 décembre 2023 |
| 480 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 445 | 24 novembre 2023 |
| 517 262 € | 10 345 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 583 | 23 novembre 2023 |
| 259 588 € | 7 866 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 189 | 6 octobre 2023 |
| 220 000 € | 7 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 189 | 29 juin 2023 |
| 142 600 € | 2 194 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 359 | 13 juin 2023 |
| 477 400 € | 7 345 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 359 | 13 juin 2023 |
| 250 920 € | 6 970 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 343 | 9 juin 2023 |
| 103 955 € | 2 970 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 343 | 22 mai 2023 |
| 400 000 € | 9 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 189 | 17 mai 2023 |
| 352 990 € | 7 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 267 | 27 avril 2023 |
| 306 210 € | 8 749 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 583 | 27 avril 2023 |
| 480 305 € | 9 418 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 583 | 31 mars 2023 |
| 357 000 € | 10 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 189 | 13 mars 2023 |
| 232 740 € | 7 053 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 189 | 8 mars 2023 |
| 683 000 € | 10 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 359 | 15 février 2023 |
| 620 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 343 | 19 janvier 2023 |
| 292 000 € | 8 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 445 | 9 janvier 2023 |
| 80 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 445 | 21 novembre 2022 |
| 442 200 € | 8 671 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 445 | 14 septembre 2022 |
| 627 350 € | 9 363 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 27 | 13 septembre 2022 |
| 298 780 € | 9 054 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 189 | 29 août 2022 |
| 368 000 € | 8 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 189 | 29 août 2022 |
| 305 000 € | 7 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 189 | 27 juillet 2022 |
| 292 745 € | 8 364 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 621 | 26 juillet 2022 |
| 425 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 621 | 25 mai 2022 |
| 129 261 € | 6 463 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 583 | 2 mai 2022 |
| 294 950 € | 5 565 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 583 | 2 mai 2022 |
| 240 860 € | 7 299 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 189 | 26 mars 2022 |
| 224 780 € | 6 812 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 189 | 9 février 2022 |
| 461 940 € | 8 554 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 621 | 23 décembre 2021 |
| 400 000 € | 5 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 27 | 25 novembre 2021 |
| 190 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 445 | 5 octobre 2021 |
| 540 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 359 | 24 septembre 2021 |
| 401 500 € | 8 728 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 267 | 16 août 2021 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 189 | 12 juillet 2021 |
| 740 000 € | 9 367 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 621 | 9 juillet 2021 |
| 377 500 € | 6 509 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 189 | 9 mars 2021 |
| 282 000 € | 6 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 267 | 5 mars 2021 |
| 80 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 445 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 8 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.