Rue Normandie Niemen, Échirolles
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
82 300 €
Dernier quartile
162 500 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 14 novembre 2025 |
| 106 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 17 octobre 2025 |
| 162 500 € | 2 006 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 10 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 8 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 27 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 12 | 24 avril 2025 |
| 34 900 € | 465 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 28 mars 2025 |
| 91 200 € | 1 861 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 30 septembre 2024 |
| 111 500 € | 1 377 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 22 août 2024 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 6 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 3 juin 2024 |
| 159 150 € | 2 274 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 24 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 1 février 2024 |
| 82 300 € | 2 494 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 32 | 17 janvier 2024 |
| 652 742 € | 1 178 €/m² | Local commercial · 554 m² | n° 31 | 28 décembre 2023 |
| 97 650 € | 2 959 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 32 | 8 décembre 2023 |
| 180 500 € | 2 507 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 7 septembre 2023 |
| 85 500 € | 3 054 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 24 | 30 août 2023 |
| 87 620 € | 1 991 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 1 juin 2023 |
| 231 100 € | 2 818 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 30 | 13 avril 2023 |
| 54 500 € | 2 868 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 24 | 7 avril 2023 |
| 148 800 € | 2 362 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 30 janvier 2023 |
| 201 400 € | 2 427 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 18 | 20 décembre 2022 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 6 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 21 novembre 2022 |
| 107 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 14 octobre 2022 |
| 133 550 € | 2 619 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 28 septembre 2022 |
| 79 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 32 | 7 septembre 2022 |
| 700 000 € | 2 251 €/m² | Local commercial · 311 m² | n° 24 | 22 août 2022 |
| 190 800 € | 2 327 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 32 | 10 mai 2022 |
| 125 980 € | 2 680 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 3 mai 2022 |
| 48 480 € | 2 552 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 24 | 13 avril 2022 |
| 68 600 € | 1 400 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 23 mars 2022 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 32 | 22 mars 2022 |
| 45 410 € | 2 390 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 24 | 28 février 2022 |
| 138 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 12 | 25 février 2022 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 16 | 11 février 2022 |
| 48 500 € | 2 553 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 24 | 3 février 2022 |
| 49 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 24 | 14 octobre 2021 |
| 47 200 € | 2 360 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 28 septembre 2021 |
| 88 570 € | 1 247 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 24 septembre 2021 |
| 56 569 € | 2 977 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 24 | 10 septembre 2021 |
| 134 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 32 | 13 juillet 2021 |
| 158 740 € | 1 689 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 12 | 8 juillet 2021 |
| 172 320 € | 2 127 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 32 | 6 juillet 2021 |
| 305 900 € | 3 154 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 20 | 22 juin 2021 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 11 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 8 février 2021 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 29 janvier 2021 |
| 53 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 24 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.