Avenue Paul Eluard, Échirolles
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
147 705 €
Dernier quartile
359 060 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 387 560 € | 3 876 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 12 | 1 octobre 2025 |
| 180 413 € | 2 776 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 40 | 1 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 381 €/m² | Local commercial · 181 m² | n° 43 | 20 mars 2025 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 3 mars 2025 |
| 433 750 € | 4 171 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 14 | 9 décembre 2024 |
| 384 000 € | 2 844 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 50 | 11 juillet 2024 |
| 272 500 € | 3 169 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 1 juillet 2024 |
| 171 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 25 juin 2024 |
| 277 000 € | 2 856 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 15 | 27 mai 2024 |
| 99 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 7 décembre 2023 |
| 137 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 16 octobre 2023 |
| 129 520 € | 2 540 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 4 octobre 2023 |
| 360 000 € | 3 711 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Avenue Paul Eluard | 19 juin 2023 |
| 370 000 € | 4 458 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 22 | 26 mai 2023 |
| 147 705 € | 2 954 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9001 | 11 avril 2023 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 9 décembre 2022 |
| 308 800 € | 3 909 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 24 novembre 2022 |
| 196 800 € | 2 262 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 31 octobre 2022 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 31 août 2022 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 2 août 2022 |
| 222 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 29 juillet 2022 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 17 mai 2022 |
| 359 060 € | 2 762 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 51 | 27 octobre 2021 |
| 392 000 € | 3 322 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 4 | 22 octobre 2021 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9001 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.