Prix immobilier à Séchilienne
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Séchilienne (38220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
258 300 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
993
Où se sont faites les ventes à Séchilienne
Par type de bien
Dernières ventes à Séchilienne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Les Perairy | 3 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 532 Route de la Chamoussiere | 21 août 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 570 N Route Nationale 91 | 2 juin 2025 |
| 68 000 € | 782 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1262 Route des Rivoirands | 25 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 636 Route du Luitel | 4 avril 2025 |
| 242 000 € | 3 227 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 222 Rue des Michalets | 21 février 2025 |
| 137 800 € | 2 461 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 30 Impasse de la Bascule | 31 janvier 2025 |
| 258 300 € | 3 075 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5494 Route de Saint Barthelemy | 31 janvier 2025 |
| 297 500 € | 2 306 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | Les Clots | 27 janvier 2025 |
| 361 400 € | 2 287 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 10 Route de Saint Barthelemy | 3 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | 220 N Route Nationale 91 | 23 décembre 2024 |
| 250 500 € | 2 217 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | 220 N Route Nationale 91 | 23 décembre 2024 |
| 233 480 € | 1 297 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1011 Route du Luitel | 23 septembre 2024 |
| 143 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 601 N Route Nationale 91 | 9 septembre 2024 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 580 N Route Nationale 91 | 2 septembre 2024 |
| 102 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 335 N Route Nationale 91 | 25 juillet 2024 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | l’Ile | 18 juin 2024 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 512 N Route Nationale 91 | 26 janvier 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 231 Chemin Saint Loup | 23 janvier 2024 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 556 N Route Nationale 91 | 16 janvier 2024 |
| 262 200 € | 1 457 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 82 Rue du Cinquantenaire de l’Als | 15 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 786 N Route Nationale 91 | 6 octobre 2023 |
| 149 400 € | 1 737 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 842 N Route Nationale 91 | 22 septembre 2023 |
| 226 000 € | 4 520 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 470 N Route Nationale 91 | 4 août 2023 |
| 359 900 € | 4 044 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1770 Route des Rivoirands | 25 juillet 2023 |
| 256 250 € | 1 971 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Chateau | 5 juillet 2023 |
| 376 000 € | 783 €/m² | Appartement · 480 m² · 3 p. | Cotte Fournier | 15 juin 2023 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 493 Chemin des Barmettes | 6 juin 2023 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 77 Chemin de l’Etang | 8 mars 2023 |
| 126 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Siaray Ou les Combes | 24 janvier 2023 |
| 190 045 € | 3 065 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Les Rivoirans | 21 décembre 2022 |
| 128 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 30 Impasse de la Bascule | 12 décembre 2022 |
| 306 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Les Clots | 9 novembre 2022 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 28 Impasse des Grands Pras | 29 septembre 2022 |
| 366 200 € | 2 318 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 10 Route de Saint Barthelemy | 16 août 2022 |
| 67 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | l’Ile | 11 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 707 N Route Nationale 91 | 31 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 643 Route du Luitel | 24 mai 2022 |
| 254 400 € | 2 827 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 182 Impasse Lotissement le Chateau | 14 avril 2022 |
| 299 200 € | 3 400 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Route de Saint Barthelemy | 4 avril 2022 |
| 163 000 € | 2 587 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 389 N Route Nationale 91 | 15 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 805 N Route Nationale 91 | 18 février 2022 |
| 149 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 581 N Route Nationale 91 | 16 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 513 Chemin de Fau Laurent | 15 décembre 2021 |
| 30 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Cote du Planet | 18 novembre 2021 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | La Batie | 9 novembre 2021 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 73 Rue du Grand Serre | 30 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 25 Chemin des Trois Fontaines | 22 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 58 Chemin du Bachat | 3 août 2021 |
| 302 200 € | 3 181 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1209 Route des Rivaux | 17 juin 2021 |
| 239 050 € | 2 570 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 15 Rue des Acacias | 23 mars 2021 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Charina | 16 février 2021 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 58 Allée des Ecoles | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,89 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,55 €/m²
de 10 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,67 €/m²
de 7,3 à 12,7 €
Maison
10,53 €/m²
de 8,1 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Séchilienne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Séchilienne →
Rue par rue à Séchilienne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Séchilienne ?
Le prix médian au m² à Séchilienne s’établit à 2 206 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 258 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Séchilienne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Séchilienne a augmenté de 29,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Séchilienne ?
Le prix médian pour une maison à Séchilienne est de 150 000 €, soit 2 206 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 258 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Séchilienne.
Autour de Séchilienne
- Vaulnaveys-le-Bas2 044 €/m²
- Vizille2 236 €/m²
- Saint-Barthélemy-de-Séchilienne1 980 €/m²
- Vaulnaveys-le-Haut3 700 €/m²
- La Morte1 971 €/m²
- Saint-Pierre-de-Mésage1 426 €/m²
- Montchaboud3 173 €/m²
- Notre-Dame-de-Mésage3 074 €/m²
- Laffrey2 896 €/m²
- Livet-et-Gavet1 316 €/m²
- Brié-et-Angonnes3 800 €/m²
- Chamrousse2 985 €/m²