Rue Georges Melies, Échirolles
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
116 650 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 111 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 18 | 25 septembre 2025 |
| 128 250 € | 1 474 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 2 | 10 septembre 2025 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 31 juillet 2025 |
| 83 563 € | 2 258 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 14 | 21 octobre 2024 |
| 106 200 € | 2 529 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 24 juillet 2024 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 23 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 16 mai 2024 |
| 121 850 € | 1 625 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 22 mars 2024 |
| 75 586 € | 1 890 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 12 mars 2024 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 16 février 2024 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 5 décembre 2023 |
| 116 650 € | 1 767 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 16 | 4 décembre 2023 |
| 149 930 € | 1 999 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 2 novembre 2023 |
| 76 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 3 juillet 2023 |
| 72 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 16 juin 2023 |
| 147 310 € | 1 964 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 4 mai 2023 |
| 90 500 € | 2 155 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 2 février 2023 |
| 63 300 € | 2 344 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 31 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 23 décembre 2022 |
| 56 900 € | 1 897 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 20 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 19 décembre 2022 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 13 décembre 2022 |
| 95 500 € | 1 447 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 18 | 6 décembre 2022 |
| 112 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 15 novembre 2022 |
| 89 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 9 novembre 2022 |
| 133 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 28 octobre 2022 |
| 96 650 € | 2 301 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 13 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 2 août 2022 |
| 92 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 16 | 26 juillet 2022 |
| 48 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 30 mai 2022 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 11 mai 2022 |
| 136 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 29 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 16 | 4 février 2022 |
| 72 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 13 octobre 2021 |
| 87 500 € | 2 188 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 26 août 2021 |
| 90 000 € | 682 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 18 | 22 avril 2021 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 18 | 22 avril 2021 |
| 59 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 40,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.