Rue des Passeaux, Huez
prix médian au m² · 96 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
186 000 €
Ventes relevées
96
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 655 € | 6 155 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 462 | 6 novembre 2025 |
| 270 500 € | 9 328 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 503 | 31 octobre 2025 |
| 126 800 € | 6 674 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 503 | 10 octobre 2025 |
| 287 480 € | 7 565 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 503 | 15 septembre 2025 |
| 232 775 € | 9 699 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 503 | 9 septembre 2025 |
| 171 900 € | 7 163 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 503 | 15 juillet 2025 |
| 305 000 € | 9 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 500 | 9 juillet 2025 |
| 183 650 € | 8 348 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 503 | 30 juin 2025 |
| 180 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 503 | 16 mai 2025 |
| 245 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 530 | 14 mai 2025 |
| 144 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 462 | 25 avril 2025 |
| 182 270 € | 6 751 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 530 | 18 février 2025 |
| 296 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 530 | 10 février 2025 |
| 189 500 € | 6 768 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 500 | 31 janvier 2025 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 503 | 21 janvier 2025 |
| 171 900 € | 7 474 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 530 | 12 décembre 2024 |
| 247 345 € | 9 161 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 530 | 6 décembre 2024 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 503 | 18 novembre 2024 |
| 171 350 € | 6 346 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 503 | 18 novembre 2024 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 503 | 13 novembre 2024 |
| 193 855 € | 8 428 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 530 | 13 novembre 2024 |
| 214 055 € | 7 135 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 530 | 5 novembre 2024 |
| 162 550 € | 7 389 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 503 | 31 octobre 2024 |
| 136 000 € | 5 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 503 | 28 octobre 2024 |
| 123 980 € | 5 904 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 503 | 15 octobre 2024 |
| 610 100 € | 7 094 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 440 | 26 septembre 2024 |
| 166 050 € | 6 387 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 500 | 21 août 2024 |
| 171 500 € | 6 596 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 462 | 10 juillet 2024 |
| 250 110 € | 8 624 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 530 | 1 juillet 2024 |
| 235 895 € | 7 148 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 500 | 19 juin 2024 |
| 187 000 € | 7 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 503 | 11 juin 2024 |
| 145 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 503 | 6 juin 2024 |
| 186 000 € | 6 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 500 | 7 mai 2024 |
| 106 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 462 | 25 janvier 2024 |
| 390 651 € | 10 280 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 503 | 13 décembre 2023 |
| 170 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 503 | 3 novembre 2023 |
| 130 500 € | 5 932 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 503 | 3 novembre 2023 |
| 270 000 € | 7 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 530 | 27 octobre 2023 |
| 142 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 462 | 20 octobre 2023 |
| 172 950 € | 7 861 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 503 | 13 octobre 2023 |
| 250 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 500 | 9 octobre 2023 |
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 503 | 4 octobre 2023 |
| 207 500 € | 8 646 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 503 | 20 septembre 2023 |
| 305 000 € | 7 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 440 | 1 septembre 2023 |
| 109 000 € | 6 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 462 | 3 août 2023 |
| 152 800 € | 6 367 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 503 | 30 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 503 | 27 juin 2023 |
| 224 500 € | 8 315 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 530 | 9 juin 2023 |
| 222 300 € | 8 550 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 440 | 26 mai 2023 |
| 118 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 503 | 12 mai 2023 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 503 | 6 avril 2023 |
| 179 500 € | 6 904 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 500 | 20 décembre 2022 |
| 132 960 € | 5 781 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 530 | 21 novembre 2022 |
| 90 600 € | 4 768 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 530 | 26 octobre 2022 |
| 148 000 € | 6 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 503 | 21 octobre 2022 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 503 | 21 octobre 2022 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 503 | 3 octobre 2022 |
| 126 169 € | 5 735 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 503 | 5 septembre 2022 |
| 179 550 € | 4 275 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 462 | 29 août 2022 |
| 120 270 € | 5 467 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 462 | 9 août 2022 |
| 104 000 € | 5 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 503 | 3 août 2022 |
| 118 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 503 | 29 juillet 2022 |
| 131 330 € | 5 970 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 503 | 7 juillet 2022 |
| 218 460 € | 5 749 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 503 | 31 mai 2022 |
| 176 104 € | 8 005 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 503 | 25 mai 2022 |
| 350 000 € | 6 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 440 | 2 mai 2022 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 500 | 5 avril 2022 |
| 162 500 € | 5 603 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 503 | 1 avril 2022 |
| 146 000 € | 6 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 503 | 11 mars 2022 |
| 157 200 € | 5 822 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 530 | 28 février 2022 |
| 84 800 € | 4 463 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 503 | 17 février 2022 |
| 193 860 € | 8 812 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 503 | 7 février 2022 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 530 | 3 février 2022 |
| 119 370 € | 5 426 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 503 | 26 janvier 2022 |
| 93 104 € | 4 232 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 503 | 24 janvier 2022 |
| 95 175 € | 5 288 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 500 | 10 décembre 2021 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 462 | 1 décembre 2021 |
| 122 400 € | 5 564 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 503 | 1 décembre 2021 |
| 164 950 € | 6 109 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 530 | 23 novembre 2021 |
| 129 300 € | 5 622 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 503 | 29 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.