Prix immobilier à Moirans
sur les 12 derniers mois publiés · 87 ventes · 540 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moirans (38430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
219 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
322 000 €
Sur tout l’historique
2 200 €/m²
Habitants
7 818
Où se sont faites les ventes à Moirans
Par type de bien
Dernières ventes à Moirans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 460 € | 1 265 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 6005 La Violette | 17 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 9998 Route de Voiron | 12 décembre 2025 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 380 Route de l’Isere | 18 novembre 2025 |
| 183 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 100 Rue de la Gare | 17 novembre 2025 |
| 211 000 € | 2 482 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 100 Rue de la Gare | 17 novembre 2025 |
| 109 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Montmartel | 5 novembre 2025 |
| 359 950 € | 3 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1370 Route des Iles | 5 novembre 2025 |
| 258 500 € | 2 350 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 223 Route des Iles | 31 octobre 2025 |
| 340 000 € | 2 125 €/m² | Local commercial · 160 m² | Le Bourg | 29 octobre 2025 |
| 184 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 100 Rue de la Gare | 29 octobre 2025 |
| 219 000 € | 2 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | 27 Allée des Charmettes | 28 octobre 2025 |
| 219 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 100 Rue de la Gare | 27 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 6005 La Violette | 10 octobre 2025 |
| 290 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 9 Rue Alfred de Vigny | 8 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Rue Alfred de Musset | 30 septembre 2025 |
| 390 000 € | 3 120 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Manguely | 30 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 48 Rue Roger du Marais | 12 septembre 2025 |
| 290 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Gas Cordey | 11 septembre 2025 |
| 76 720 € | 2 557 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 2 Rue de la Coste | 10 septembre 2025 |
| 430 000 € | 3 613 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Les Iles | 5 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 1 Rue Chateaubriand | 3 septembre 2025 |
| 299 000 € | 3 518 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6103 Montmartel | 2 septembre 2025 |
| 340 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Vernes | 2 septembre 2025 |
| 380 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 1700 Route de Grenoble | 28 août 2025 |
| 285 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 580 Route de Voiron | 26 août 2025 |
| 205 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 349 Route de Valence | 26 août 2025 |
| 73 200 € | 1 003 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | Rue Auguste Sonnier | 21 août 2025 |
| 140 288 € | 1 446 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Impasse le Petit Champ | 11 août 2025 |
| 573 150 € | 3 847 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 98 Route de la Cote des Filles | 6 août 2025 |
| 295 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 70 Rue Roger du Marais | 4 août 2025 |
| 1 040 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 1040 m² | l’Egala | 1 août 2025 |
| 271 550 € | 2 105 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | La Cerisaie | 30 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Chartreux | 28 juillet 2025 |
| 107 500 € | 1 075 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 498 Route de l’Isere | 24 juillet 2025 |
| 463 800 € | 4 685 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 7 Rue Louis Moyroud | 22 juillet 2025 |
| 355 000 € | 855 €/m² | Local commercial · 415 m² | Le Pommarin | 18 juillet 2025 |
| 122 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 2 Rue du Chateau | 7 juillet 2025 |
| 395 000 € | 3 185 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Saint Jacques | 4 juillet 2025 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² | 18 Rue Auguste Sonnier | 3 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 6 Avenue Marius Chorot | 2 juillet 2025 |
| 483 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | Petit Criel | 1 juillet 2025 |
| 231 500 € | 2 894 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue Joseph Bernard | 25 juin 2025 |
| 125 800 € | 1 573 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 42 Rue de la Republique | 24 juin 2025 |
| 236 000 € | 3 746 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5521 Cité le Parc | 23 juin 2025 |
| 185 944 € | 2 905 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 100 Rue de la Gare | 23 juin 2025 |
| 196 568 € | 2 934 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 100 Rue de la Gare | 23 juin 2025 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 4 Rue de la Coste | 19 juin 2025 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 57 Rue Roger du Marais | 11 juin 2025 |
| 209 500 € | 2 619 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 25 Rue des Fleurs | 10 juin 2025 |
| 144 200 € | 1 657 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Route de Grenoble | 9 juin 2025 |
| 195 600 € | 2 223 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 102 Rue de la Republique | 5 juin 2025 |
| 299 350 € | 3 151 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Lotissement le Bois du Four | 4 juin 2025 |
| 111 000 € | 2 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5 Rue Seraphin Martin | 28 mai 2025 |
| 118 500 € | 2 576 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 25 Rue des Fleurs | 22 mai 2025 |
| 109 250 € | 2 601 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 6005 La Violette | 21 mai 2025 |
| 182 300 € | 1 312 €/m² | Local commercial · 139 m² | 340 Rue de l’Eygala | 16 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 8 Avenue Marius Chorot | 13 mai 2025 |
| 270 000 € | 675 €/m² | Local commercial · 400 m² | 11 Route de Grenoble | 7 mai 2025 |
| 84 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 22 Rue Roger du Marais | 6 mai 2025 |
| 274 550 € | 2 473 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 32 Rue de la Coste | 25 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,61 €/m²
de 8,9 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,03 €/m²
de 10 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
10,39 €/m²
de 8 à 13,6 €
Maison
12,94 €/m²
de 10 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Moirans reposent sur 958 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, séisme, risque industriel, effet de surpression, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moirans →
Rue par rue à Moirans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moirans ?
Le prix médian au m² à Moirans s’établit à 2 473 €/m², calculé sur 87 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 322 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moirans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moirans a augmenté de 10,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moirans ?
Le prix médian pour une maison à Moirans est de 295 000 €, soit 2 547 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 236 000 € et 380 000 €.
Combien coûte un appartement à Moirans ?
Le prix médian pour un appartement à Moirans est de 145 900 €, soit 2 536 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 500 € et 185 944 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 540 ventes sont disponibles au total pour Moirans.