Prix immobilier à Sainte-Marie-du-Mont

2 885 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Marie-du-Mont (38660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

292 770 €

Premier quartile

180 000 €

Dernier quartile

341 500 €

Sur tout l’historique

2 885 €/m²

Habitants

243

Répartition des prix sur 17 ventes à Sainte-Marie-du-Mont

38 k€médiane 293 k€435 k€

Où se sont faites les ventes à Sainte-Marie-du-Mont

Par type de bien

Maisons292 770 € · 17

Dernières ventes à Sainte-Marie-du-Mont

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
402 550 €	2 982 €/m²	Maison · 135 m² · 4 p.	3 Rue de Moretang	18 juin 2025
310 000 €	2 925 €/m²	Maison · 106 m² · 5 p.	104 Rue de la Fontaine	24 décembre 2024
292 770 €	1 901 €/m²	Maison · 154 m² · 3 p.	3 Rue de la Planche	21 novembre 2024
92 315 €	2 885 €/m²	Maison · 32 m² · 1 p.	5053 Combe Grubin	17 octobre 2024
38 300 €	274 €/m²	Maison · 140 m² · 6 p.	5127 Combe Grubin	4 octobre 2024
308 350 €	3 084 €/m²	Maison · 100 m² · 6 p.	25 Rue de la Chartreuse	31 mai 2024
383 000 €	2 736 €/m²	Maison · 140 m² · 6 p.	5127 Combe Grubin	13 mai 2024
188 300 €	2 690 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	2 Rue de Moretang	22 décembre 2023
410 000 €	3 534 €/m²	Maison · 116 m² · 4 p.	75 Rue de la Chartreuse	1 septembre 2023
95 000 €	1 319 €/m²	Maison · 72 m² · 2 p.	432 Route de Saint Georges	13 mars 2023
155 000 €	1 550 €/m²	Maison · 100 m² · 5 p.	60 Rue de la Fontaine	29 décembre 2022
180 000 €	3 000 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	5264 La Vieille Eglise	12 décembre 2022
341 500 €	3 557 €/m²	Maison · 96 m² · 4 p.	6 Impasse Lotissement des Pres	2 novembre 2022
263 750 €	3 517 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	La Vieille Eglise	29 juillet 2022
435 000 €	1 151 €/m²	Maison · 378 m² · 8 p.	185 Rue du Pere Carron	16 juillet 2021
310 000 €	1 761 €/m²	Maison · 176 m² · 3 p.	6 Rue de la Planche	7 juillet 2021
222 000 €	3 700 €/m²	Maison · 60 m² · 1 p.	Chez Guimet	3 juin 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

5,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

12,79 €/m²

de 10,3 à 15,9 €

Appartement 1-2 pièces

13,53 €/m²

de 10,7 à 17 €

Appartement 3 pièces et +

10,28 €/m²

de 8,2 à 12,9 €

Maison

13,07 €/m²

de 9,7 à 17,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Marie-du-Mont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique4 - MOYENNE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Marie-du-Mont →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Sainte-Marie-du-Mont, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 55,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-du-Mont ?

Le prix médian au m² à Sainte-Marie-du-Mont s’établit à 2 885 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 341 500 € au total.

Combien coûte une maison à Sainte-Marie-du-Mont ?

Le prix médian pour une maison à Sainte-Marie-du-Mont est de 292 770 €, soit 2 885 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 341 500 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Marie-du-Mont.