Prix immobilier à Poncin
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 124 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poncin (01450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
92 550 €
Dernier quartile
213 850 €
Sur tout l’historique
1 564 €/m²
Habitants
1 803
Où se sont faites les ventes à Poncin
Par type de bien
Dernières ventes à Poncin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 833 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 4 Rue Xavier Bichat | 23 décembre 2025 |
| 85 000 € | 691 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | 6 Rue Xavier Bichat | 22 décembre 2025 |
| 213 850 € | 1 188 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 52 Route de Leymiat - Breignes | 9 décembre 2025 |
| 5 000 € | 185 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 9 Place Porte de Leymiat | 28 novembre 2025 |
| 225 000 € | 957 €/m² | Appartement · 235 m² · 3 p. | 58 Rue du 11 Novembre 1918 | 21 octobre 2025 |
| 199 000 € | 3 317 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 103 Pre de Bise - Champeillon | 9 octobre 2025 |
| 147 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Place de l’Eglise | 16 septembre 2025 |
| 135 332 € | 2 603 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 17 Avenue du Chateau | 12 septembre 2025 |
| 238 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 200 Rue Paul Emile Victor | 29 août 2025 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Sur la Chapelle | 31 juillet 2025 |
| 125 000 € | 977 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Quartier du Roy | 28 juillet 2025 |
| 92 550 € | 1 851 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Pre de Bise - Champeillon | 9 juillet 2025 |
| 124 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 4 Rue du 8 Mai 1945 | 3 juillet 2025 |
| 320 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 53 Rue du Veyron | 24 juin 2025 |
| 365 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 10 Rue du Pre Chanu | 11 juin 2025 |
| 380 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Grand Chemin | 10 juin 2025 |
| 132 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 13 Rue des Pretres | 23 mai 2025 |
| 29 000 € | 806 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 132 Rue du Vieux Four - Champeillo | 28 février 2025 |
| 97 200 € | 2 113 €/m² | Local commercial · 46 m² | 2 Place Louis Pasteur | 26 février 2025 |
| 80 000 € | 440 €/m² | Appartement · 182 m² · 4 p. | 14 Rue du Pelan | 25 février 2025 |
| 61 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 5249 Rue du 11 Novembre 1918 | 24 décembre 2024 |
| 317 000 € | 3 602 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 103 Chemin des Tilleuls | 19 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 33 Rue du 11 Novembre 1918 | 28 novembre 2024 |
| 236 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Champeillon | 20 novembre 2024 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 294 Rue du Pressoir - Allement | 4 novembre 2024 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 126 Rue du Vieux Four - Champeillo | 25 octobre 2024 |
| 300 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 253 m² · 9 p. | 15 Avenue du Chateau | 23 août 2024 |
| 84 300 € | 1 686 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Pre de Bise - Champeillon | 20 août 2024 |
| 34 000 € | 919 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 10 Place de l’Eglise | 2 août 2024 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 11 Chemin sous l’Eille - Avrillat | 1 août 2024 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 125 Rue du Vieux Four - Champeillo | 25 juillet 2024 |
| 109 000 € | 865 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | 16 Rue du 11 Novembre 1918 | 16 juillet 2024 |
| 198 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 61 Chemin des Chataigniers - Allemen | 3 juillet 2024 |
| 40 000 € | 656 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 3 Rue des Pretres | 28 juin 2024 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 25 m² | 9 Rue de l’Etoile | 24 juin 2024 |
| 249 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 93 Avenue de la Resistance | 11 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | Le Pelan | 11 juin 2024 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 75 Rue du Pressoir - Allement | 7 juin 2024 |
| 83 000 € | 1 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 27 Rue du 11 Novembre 1918 | 2 mai 2024 |
| 97 500 € | 542 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5650 Rue du 11 Juillet 1944 | 26 mars 2024 |
| 134 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | 16 Rue du 11 Novembre 1918 | 28 février 2024 |
| 220 000 € | 233 €/m² | Local commercial · 943 m² | 189 Zone artisanale sous la Cote | 24 janvier 2024 |
| 145 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 4 Place de l’Eglise | 11 janvier 2024 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 14 Place de Verdun | 8 janvier 2024 |
| 238 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | Quartier de la Fruitiere | 31 octobre 2023 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Avenue Paul Painleve | 29 septembre 2023 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Rue Bichat | 29 septembre 2023 |
| 370 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 19 Avenue du Chateau | 21 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 26 Route sous les Cotes - Leymiat | 12 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 129 Avenue de Serullas | 30 août 2023 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 352 Route de Geneve - Leymiat | 29 août 2023 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 17 Impasse D'en Haut - Allement | 23 août 2023 |
| 339 000 € | 3 082 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue du Pre Chanu | 21 août 2023 |
| 310 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 200 m² · 9 p. | 72 Chemin des Terres D'ain | 6 juillet 2023 |
| 169 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 284 Rue du Pressoir - Allement | 16 juin 2023 |
| 95 000 € | 772 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 10 Rue du 11 Novembre 1918 | 25 mai 2023 |
| 45 000 € | 147 €/m² | Appartement · 306 m² · 3 p. | 26 Place de la Porte de Bouvent | 24 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 45 Sur la Roche - la Cueille | 10 mai 2023 |
| 380 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 63 Chemin des Tilleuls | 5 mai 2023 |
| 325 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 320 Avenue de Serullas | 4 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,95 €/m²
de 7,7 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,34 €/m²
de 11,2 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,82 €/m²
de 6,7 à 11,6 €
Maison
8,94 €/m²
de 6,8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Poncin reposent sur 200 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poncin →
Rue par rue à Poncin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poncin ?
Le prix médian au m² à Poncin s’établit à 1 598 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 550 € et 213 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Poncin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Poncin a augmenté de 2,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Poncin ?
Le prix médian pour une maison à Poncin est de 155 000 €, soit 1 851 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 238 000 €.
Combien coûte un appartement à Poncin ?
Le prix médian pour un appartement à Poncin est de 100 000 €, soit 833 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 135 332 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 124 ventes sont disponibles au total pour Poncin.