Prix immobilier à Vourey
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vourey (38210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
351 300 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
444 850 €
Sur tout l’historique
2 358 €/m²
Habitants
1 688
Où se sont faites les ventes à Vourey
Par type de bien
Dernières ventes à Vourey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 75 Impasse du Ruisseau | 7 novembre 2025 |
| 444 850 € | 3 738 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 35 Route des Rivoires | 16 octobre 2025 |
| 351 300 € | 3 698 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 75 Route des Rivoires | 12 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5246 Champ Froid | 16 mai 2025 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 25 Le Grand Chemin | 17 avril 2025 |
| 402 250 € | 3 218 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 285 Route des Rivoires | 14 avril 2025 |
| 582 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | Les Rivoires | 14 mars 2025 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5213 Route de la Gare | 12 mars 2025 |
| 472 900 € | 3 071 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 200 Route du Moulin | 17 février 2025 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 605 Route des Rivoires | 22 octobre 2024 |
| 161 440 € | 1 755 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 95 Route de la Fontaine Ronde | 11 octobre 2024 |
| 280 700 € | 2 529 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Sabot | 30 août 2024 |
| 193 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 60 Route de la Fontaine Ronde | 14 août 2024 |
| 369 530 € | 3 890 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 170 Route des Rivoires | 31 juillet 2024 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Sanissard | 25 juillet 2024 |
| 164 500 € | 1 567 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 455 Route du Sabot | 14 juin 2024 |
| 282 965 € | 2 358 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Sabot | 10 juin 2024 |
| 310 900 € | 1 884 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 50 Route de Valence | 21 mai 2024 |
| 264 110 € | 3 001 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Pierre Blanche | 30 avril 2024 |
| 278 260 € | 3 710 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Grand Chemin | 12 avril 2024 |
| 270 750 € | 2 579 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5084 Route de Sanissard | 16 février 2024 |
| 156 645 € | 900 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | Les Rivoires | 7 février 2024 |
| 242 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Moulin | 3 janvier 2024 |
| 169 500 € | 2 825 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 190 Route de la Fontaine Ronde | 10 novembre 2023 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | Le Moulin | 8 novembre 2023 |
| 151 500 € | 1 485 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 225 Chemin du Bayard | 31 octobre 2023 |
| 250 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Les Rivoires | 26 juin 2023 |
| 90 000 € | 769 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 55 Chemin de l’Orme | 6 juin 2023 |
| 335 000 € | 5 776 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 935 Le Grand Chemin | 1 juin 2023 |
| 211 200 € | 2 031 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 100 Chemin du Bayard | 10 mars 2023 |
| 313 500 € | 5 314 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 300 Route du Moulin | 27 février 2023 |
| 450 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Moulin | 14 février 2023 |
| 191 800 € | 2 108 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Route du Sabot | 13 février 2023 |
| 349 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 320 Route des Pierres Blanches | 23 janvier 2023 |
| 346 400 € | 3 464 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Le Bourgeat | 7 décembre 2022 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 235 Route de la Fontaine Ronde | 17 novembre 2022 |
| 305 700 € | 6 369 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 85 Route du May | 10 novembre 2022 |
| 467 500 € | 3 412 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Les Rivoires | 17 octobre 2022 |
| 176 762 € | 1 942 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 160 Route de la Fontaine Ronde | 7 octobre 2022 |
| 410 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 185 Chemin de Cerveloup | 26 septembre 2022 |
| 255 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Pierre Blanche | 31 août 2022 |
| 385 000 € | 2 601 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 6019 Chemin de Suzet | 31 août 2022 |
| 157 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 20 Route du Moulin | 19 août 2022 |
| 322 100 € | 2 982 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 185 Chemin de Cerveloup | 8 juillet 2022 |
| 720 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | Martinon | 24 juin 2022 |
| 352 300 € | 3 670 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 10 Le Bayard | 31 mai 2022 |
| 217 800 € | 2 293 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 40 Route de Valence | 23 mai 2022 |
| 403 500 € | 1 601 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | Le Bourgeat | 13 mai 2022 |
| 355 850 € | 2 847 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5302 Le Grand Chemin | 22 avril 2022 |
| 328 700 € | 2 739 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 165 Route de Valence | 11 mars 2022 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 235 Route de la Fontaine Ronde | 7 mars 2022 |
| 130 800 € | 1 677 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 235 Route de la Fontaine Ronde | 18 janvier 2022 |
| 120 900 € | 2 239 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 235 Route de la Fontaine Ronde | 29 décembre 2021 |
| 688 000 € | 4 047 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 300 Chemin de Cerveloup | 6 octobre 2021 |
| 247 300 € | 2 188 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | 30 Impasse de la Mollardiere | 1 septembre 2021 |
| 355 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 180 Le Grand Chemin | 26 juillet 2021 |
| 363 380 € | 1 454 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 755 Route des Rivoires | 16 juillet 2021 |
| 219 451 € | 2 466 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 130 Le Grand Chemin | 30 juin 2021 |
| 470 000 € | 4 352 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Rivoires | 28 juin 2021 |
| 305 000 € | 3 112 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5242 Chantarot | 7 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,09 €/m²
de 8,6 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 9,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,19 €/m²
de 7,6 à 13,7 €
Maison
12,02 €/m²
de 9,3 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vourey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vourey →
Rue par rue à Vourey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vourey ?
Le prix médian au m² à Vourey s’établit à 3 071 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 444 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vourey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vourey a augmenté de 30,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vourey ?
Le prix médian pour une maison à Vourey est de 351 300 €, soit 3 071 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 444 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Vourey.