Rue Francis Poulenc, Joué-lès-Tours
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
97 200 €
Premier quartile
87 037 €
Dernier quartile
107 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 14 | 29 décembre 2025 |
| 70 750 € | 1 040 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 14 | 17 décembre 2025 |
| 88 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 14 | 28 août 2025 |
| 97 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 25 juin 2025 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 8 | 30 avril 2025 |
| 87 037 € | 1 501 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 2 janvier 2025 |
| 85 500 € | 1 257 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 2 mai 2024 |
| 107 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 27 octobre 2023 |
| 93 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 27 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 21 avril 2023 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 13 octobre 2022 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 14 | 7 octobre 2022 |
| 91 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 20 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 7 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 12 juillet 2022 |
| 98 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 15 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 8 juin 2022 |
| 116 500 € | 2 009 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 29 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 10 février 2022 |
| 112 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 10 | 22 juillet 2021 |
| 97 200 € | 1 429 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 14 avril 2021 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 10 | 24 mars 2021 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 9 mars 2021 |
| 76 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 19 février 2021 |
| 79 000 € | 1 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 17 février 2021 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.