Rue Gamard, Joué-lès-Tours
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
111 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
149 800 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 25 | 1 octobre 2025 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 41 | 30 septembre 2025 |
| 169 571 € | 2 019 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 65 | 18 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 17 | 9 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 20 novembre 2024 |
| 105 806 € | 1 824 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 57 | 25 octobre 2024 |
| 65 900 € | 1 938 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 39 | 6 septembre 2024 |
| 71 530 € | 2 467 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 3 septembre 2024 |
| 69 500 € | 2 172 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 20 août 2024 |
| 111 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 65 | 27 juin 2024 |
| 174 300 € | 1 958 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 12 | 10 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 4 | 19 janvier 2024 |
| 159 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 57 | 11 décembre 2023 |
| 117 000 € | 1 773 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 27 | 24 octobre 2023 |
| 69 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 24 août 2023 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 2 juin 2023 |
| 87 300 € | 1 746 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 4 | 2 mars 2023 |
| 75 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 65 | 16 novembre 2022 |
| 90 001 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 17 | 15 novembre 2022 |
| 129 100 € | 1 844 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 30 septembre 2022 |
| 111 900 € | 1 865 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 17 | 4 août 2022 |
| 153 710 € | 2 228 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 65 | 30 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 2 | 23 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 3 mai 2022 |
| 80 300 € | 2 868 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 39 | 16 décembre 2021 |
| 189 000 € | 1 454 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 4 | 15 décembre 2021 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 12 | 8 juillet 2021 |
| 149 800 € | 1 873 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 1 juillet 2021 |
| 162 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 35 | 24 juin 2021 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 22 | 1 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 39 | 18 mai 2021 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 12 mars 2021 |
| 62 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 39 | 8 mars 2021 |
| 113 500 € | 1 746 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 17 février 2021 |
| 45 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 49 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.