Rue Messager, Joué-lès-Tours
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 11 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 7 | 25 novembre 2025 |
| 107 600 € | 1 537 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 7 | 5 septembre 2025 |
| 74 000 € | 914 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 21 juillet 2025 |
| 102 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 11 | 27 juin 2025 |
| 158 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 2 | 26 juillet 2024 |
| 102 600 € | 1 509 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 7 | 21 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 4 mars 2024 |
| 107 650 € | 1 329 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 13 | 22 février 2024 |
| 113 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 3 | 15 février 2024 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 12 février 2024 |
| 103 050 € | 1 472 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 15 décembre 2023 |
| 103 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 12 octobre 2023 |
| 127 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 11 | 28 août 2023 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 2 | 2 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 23 novembre 2022 |
| 72 200 € | 1 062 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 7 | 13 septembre 2022 |
| 108 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 3 | 27 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 25 avril 2022 |
| 121 000 € | 1 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 21 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9 | 15 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 4 | 3 août 2021 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 13 juillet 2021 |
| 118 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 9 | 12 juillet 2021 |
| 117 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 25 juin 2021 |
| 102 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 25 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 11 | 14 avril 2021 |
| 78 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 7 avril 2021 |
| 81 000 € | 1 157 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 8 mars 2021 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.