Avenue du Pdt Kennedy, Descartes
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
58 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 000 € | 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 29 décembre 2025 |
| 52 500 € | 772 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 22 décembre 2025 |
| 50 000 € | 725 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 23 | 12 décembre 2025 |
| 59 000 € | 855 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 27 | 5 décembre 2025 |
| 54 000 € | 871 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 14 août 2025 |
| 30 000 € | 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 51 | 21 juillet 2025 |
| 41 500 € | 601 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 39 | 24 juin 2025 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 45 | 21 mai 2025 |
| 185 000 € | 625 €/m² | Appartement · 296 m² · 4 p. | n° 37 | 20 février 2025 |
| 43 500 € | 649 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 51 | 6 novembre 2024 |
| 58 000 € | 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 23 | 13 septembre 2024 |
| 44 850 € | 650 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 41 | 12 septembre 2024 |
| 43 500 € | 763 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 53 | 29 août 2024 |
| 45 000 € | 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 41 | 23 juillet 2024 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 53 | 10 juin 2024 |
| 43 000 € | 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 35 | 6 juin 2024 |
| 35 400 € | 432 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 47 | 20 décembre 2023 |
| 58 000 € | 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 33 | 12 avril 2023 |
| 53 500 € | 775 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 27 | 2 février 2023 |
| 83 500 € | 564 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 43 | 27 octobre 2022 |
| 52 990 € | 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 31 | 25 juillet 2022 |
| 65 000 € | 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 27 | 29 juin 2022 |
| 65 000 € | 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 25 | 7 avril 2022 |
| 171 400 € | 579 €/m² | Appartement · 296 m² · 4 p. | n° 49 | 30 mars 2022 |
| 47 000 € | 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 27 | 15 décembre 2021 |
| 45 000 € | 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 27 | 10 septembre 2021 |
| 30 000 € | 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 51 | 23 juillet 2021 |
| 39 000 € | 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 53 | 19 avril 2021 |
| 39 500 € | 581 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 11 | 16 avril 2021 |
| 25 000 € | 362 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 35 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.