Rue des Martyrs, Joué-lès-Tours
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
176 100 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 619 € | 2 050 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 25 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 41 | 26 septembre 2025 |
| 85 510 € | 2 250 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 41 | 18 septembre 2025 |
| 58 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 25 août 2025 |
| 75 500 € | 2 097 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 22 août 2025 |
| 73 321 € | 2 037 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 4 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 41 | 27 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 5 mai 2025 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 20 janvier 2025 |
| 181 900 € | 2 492 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 41 | 7 janvier 2025 |
| 77 766 € | 2 160 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 4 décembre 2024 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 41 | 25 juillet 2024 |
| 133 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 17 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 13 février 2024 |
| 123 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 41 | 17 novembre 2023 |
| 272 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 78 | 15 septembre 2023 |
| 192 200 € | 2 344 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 78 | 29 août 2023 |
| 128 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 78 | 28 juin 2023 |
| 71 250 € | 1 979 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 2 juin 2023 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 13 | 25 mai 2023 |
| 107 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 41 | 15 mai 2023 |
| 567 000 € | 1 280 €/m² | Local commercial · 443 m² | n° 29 | 11 mai 2023 |
| 185 500 € | 2 061 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 27 avril 2023 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 41 | 8 mars 2023 |
| 103 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 13 | 8 mars 2023 |
| 81 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 13 | 16 février 2023 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 78 | 9 février 2023 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 41 | 6 février 2023 |
| 121 400 € | 1 958 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 22 décembre 2022 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 45 | 16 décembre 2022 |
| 126 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 78 | 1 décembre 2022 |
| 132 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 41 | 25 octobre 2022 |
| 245 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 34 | 17 octobre 2022 |
| 108 000 € | 2 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 39 | 11 octobre 2022 |
| 132 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 41 | 14 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 78 | 18 août 2022 |
| 241 500 € | 2 625 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 38 | 21 juillet 2022 |
| 117 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 78 | 13 juillet 2022 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 6 juillet 2022 |
| 188 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 41 | 31 mai 2022 |
| 183 694 € | 1 997 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 41 | 24 janvier 2022 |
| 162 800 € | 2 293 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 41 | 26 novembre 2021 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 78 | 19 novembre 2021 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 21 octobre 2021 |
| 69 060 € | 1 918 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 29 septembre 2021 |
| 170 500 € | 2 336 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 78 | 7 septembre 2021 |
| 139 300 € | 1 908 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 41 | 1 septembre 2021 |
| 76 800 € | 2 133 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 26 août 2021 |
| 139 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 78 | 11 août 2021 |
| 171 500 € | 1 844 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 41 | 9 août 2021 |
| 1 385 000 € | 7 694 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 70 | 28 juillet 2021 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 35 | 21 juillet 2021 |
| 239 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 78 | 19 juillet 2021 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 78 | 28 juin 2021 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 78 | 25 mai 2021 |
| 244 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | n° 25 | 19 mai 2021 |
| 176 100 € | 2 480 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 78 | 17 mai 2021 |
| 176 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 41 | 3 mai 2021 |
| 102 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 30 avril 2021 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 31 | 6 avril 2021 |
| 44 500 € | 1 236 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 1 avril 2021 |
| 80 500 € | 1 917 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 15 mars 2021 |
| 137 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 78 | 12 mars 2021 |
| 560 000 € | 771 €/m² | Local commercial · 726 m² | n° 29 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.