Rue Mirabeau, Joué-lès-Tours
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
136 470 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
173 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 16 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 3 décembre 2025 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 26 novembre 2025 |
| 131 770 € | 3 064 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 6 octobre 2025 |
| 183 900 € | 2 919 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 16 juillet 2025 |
| 125 900 € | 2 998 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 26 mars 2025 |
| 241 100 € | 1 960 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 1 | 29 novembre 2024 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 20 août 2024 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 10 | 2 avril 2024 |
| 163 000 € | 2 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 15 février 2024 |
| 96 500 € | 1 399 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 9 février 2024 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 2 novembre 2023 |
| 162 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 10 octobre 2023 |
| 136 470 € | 2 437 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 4 octobre 2023 |
| 133 000 € | 3 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 18 juillet 2023 |
| 158 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 10 juillet 2023 |
| 197 500 € | 2 438 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 25 avril 2023 |
| 168 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 19 avril 2023 |
| 117 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 6 février 2023 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 31 janvier 2023 |
| 166 500 € | 2 006 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 30 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 12 | 5 décembre 2022 |
| 189 250 € | 3 004 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 28 septembre 2022 |
| 123 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 4 juillet 2022 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 30 juin 2022 |
| 185 000 € | 3 426 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 17 juin 2022 |
| 123 256 € | 2 935 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 3 | 14 juin 2022 |
| 173 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 10 | 13 mai 2022 |
| 176 900 € | 3 104 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 7 mars 2022 |
| 142 500 € | 3 476 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 21 octobre 2021 |
| 167 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 15 septembre 2021 |
| 75 407 € | 1 278 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.