Rue des Ribains, Joué-lès-Tours
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 900 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
143 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 500 € | 2 973 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 26 novembre 2025 |
| 123 900 € | 2 693 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 28 mai 2025 |
| 116 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 20 mai 2025 |
| 136 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 5 février 2025 |
| 116 500 € | 2 157 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 31 janvier 2025 |
| 107 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 26 novembre 2024 |
| 126 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 14 | 13 novembre 2024 |
| 136 960 € | 2 685 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 15 | 28 juin 2024 |
| 96 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 13 mai 2024 |
| 138 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 28 mars 2023 |
| 182 500 € | 2 645 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 10 janvier 2023 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 9 décembre 2022 |
| 159 575 € | 2 616 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 24 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 15 | 6 juillet 2022 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 3 | 11 mars 2022 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 1 | 27 janvier 2022 |
| 143 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 27 octobre 2021 |
| 177 750 € | 2 370 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 16 | 16 juillet 2021 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 15 juin 2021 |
| 114 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 3 juin 2021 |
| 109 000 € | 1 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 1 juin 2021 |
| 134 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.