Rue Charles Garnier, Joué-lès-Tours
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
77 200 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 3 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 29 août 2025 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 4 août 2025 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 13 juin 2025 |
| 47 000 € | 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 24 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 2 | 7 novembre 2024 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 24 avril 2024 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 19 avril 2024 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 19 septembre 2023 |
| 375 000 € | 2 841 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 5 | 1 juin 2023 |
| 52 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 18 novembre 2022 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 20 juin 2022 |
| 77 200 € | 1 308 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 25 février 2022 |
| 65 000 € | 1 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 24 février 2022 |
| 56 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 17 janvier 2022 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 26 novembre 2021 |
| 59 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 5 novembre 2021 |
| 35 000 € | 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 9 septembre 2021 |
| 50 040 € | 1 925 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 27 août 2021 |
| 65 700 € | 1 428 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 10 mars 2021 |
| 52 000 € | 1 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 9 mars 2021 |
| 35 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.