Avenue Riviera, Menton
prix médian au m² · 176 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
394 050 €
Ventes relevées
176
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 750 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 28 | 19 décembre 2025 |
| 378 520 € | 5 735 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 51 | 18 décembre 2025 |
| 242 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 28 | 15 décembre 2025 |
| 660 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 55 | 9 décembre 2025 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 5 décembre 2025 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 4 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9030 | 12 novembre 2025 |
| 165 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 28 | 7 novembre 2025 |
| 400 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 14 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9030 | 14 octobre 2025 |
| 510 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 13 octobre 2025 |
| 538 000 € | 6 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 25 | 19 septembre 2025 |
| 313 000 € | 6 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 18 septembre 2025 |
| 330 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 12 septembre 2025 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9030 | 19 août 2025 |
| 935 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | n° 28 | 5 août 2025 |
| 300 800 € | 4 178 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 36 | 23 juillet 2025 |
| 315 000 € | 5 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 22 | 15 juillet 2025 |
| 720 000 € | 8 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 28 | 4 juillet 2025 |
| 139 000 € | 5 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 25 juin 2025 |
| 850 000 € | 5 743 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 21 | 10 juin 2025 |
| 141 000 € | 4 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 28 | 6 juin 2025 |
| 178 600 € | 5 253 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 28 | 6 juin 2025 |
| 180 360 € | 4 008 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 26 mai 2025 |
| 445 000 € | 6 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 20 | 16 mai 2025 |
| 742 000 € | 9 275 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 14 mai 2025 |
| 320 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 25 | 29 avril 2025 |
| 620 000 € | 8 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 11 avril 2025 |
| 356 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 25 | 4 avril 2025 |
| 780 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 25 | 28 mars 2025 |
| 237 750 € | 5 283 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 28 | 4 mars 2025 |
| 123 500 € | 3 088 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 28 | 12 février 2025 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 10 février 2025 |
| 245 000 € | 3 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 25 | 31 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 36 | 22 janvier 2025 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 28 | 19 décembre 2024 |
| 245 000 € | 6 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 25 | 19 décembre 2024 |
| 603 000 € | 7 444 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 3 | 17 décembre 2024 |
| 205 000 € | 6 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 28 | 25 novembre 2024 |
| 375 000 € | 5 208 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 39 | 22 novembre 2024 |
| 112 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 28 | 19 novembre 2024 |
| 355 000 € | 5 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 14 novembre 2024 |
| 281 700 € | 3 913 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 31 octobre 2024 |
| 197 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 25 | 25 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 25 | 8 octobre 2024 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 8 octobre 2024 |
| 142 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 28 | 9 septembre 2024 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 36 | 4 septembre 2024 |
| 330 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 20 | 31 juillet 2024 |
| 168 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 29 juillet 2024 |
| 300 000 € | 6 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 25 | 2 juillet 2024 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 20 | 21 mai 2024 |
| 166 000 € | 5 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 20 | 6 mai 2024 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 9030 | 19 avril 2024 |
| 99 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 29 mars 2024 |
| 195 622 € | 5 754 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 28 | 16 février 2024 |
| 442 000 € | 6 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 15 février 2024 |
| 382 000 € | 7 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 21 décembre 2023 |
| 383 000 € | 5 107 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 36 | 8 décembre 2023 |
| 120 100 € | 4 448 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 4 décembre 2023 |
| 405 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 27 novembre 2023 |
| 692 308 € | 4 555 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 20 | 24 novembre 2023 |
| 315 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 22 | 23 novembre 2023 |
| 333 100 € | 5 948 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 55 | 20 novembre 2023 |
| 470 000 € | 7 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 3 | 20 novembre 2023 |
| 575 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 26 | 30 octobre 2023 |
| 223 000 € | 6 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 25 | 20 octobre 2023 |
| 163 700 € | 4 093 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 19 octobre 2023 |
| 117 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 13 octobre 2023 |
| 163 520 € | 3 555 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 3 octobre 2023 |
| 1 250 000 € | 7 102 €/m² | Appartement · 176 m² · 6 p. | n° 20 | 21 septembre 2023 |
| 1 110 700 € | 7 405 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 25 | 21 septembre 2023 |
| 275 000 € | 5 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 25 | 14 septembre 2023 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 8 septembre 2023 |
| 495 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 5 septembre 2023 |
| 171 470 € | 3 572 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 9030 | 22 août 2023 |
| 335 000 € | 7 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 11 août 2023 |
| 177 100 € | 4 119 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 10 août 2023 |
| 214 000 € | 4 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 7 août 2023 |
| 343 100 € | 7 300 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 17 juillet 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
233 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.