Rue Descartes, Joué-lès-Tours
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 400 €
Premier quartile
131 400 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 21 novembre 2025 |
| 195 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 55 | 24 octobre 2025 |
| 290 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | n° 22 | 29 juillet 2025 |
| 206 800 € | 1 970 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 56 | 19 juin 2025 |
| 132 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 21 mai 2025 |
| 188 000 € | 1 790 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 74 | 21 février 2025 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 74 | 20 janvier 2025 |
| 196 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 46 | 5 avril 2024 |
| 131 400 € | 2 986 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 3 avril 2024 |
| 278 100 € | 1 945 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 12 | 16 février 2024 |
| 185 517 € | 1 913 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 74 | 29 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 58 | 13 décembre 2022 |
| 132 400 € | 2 817 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 25 octobre 2022 |
| 221 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 20 mai 2022 |
| 360 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | n° 4 | 4 mai 2022 |
| 129 900 € | 2 095 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 31 mars 2022 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 76 | 26 janvier 2022 |
| 181 400 € | 2 419 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 76 | 3 novembre 2021 |
| 195 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 64 | 29 octobre 2021 |
| 116 490 € | 2 532 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 76 | 23 septembre 2021 |
| 51 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 76 | 17 septembre 2021 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 74 | 31 août 2021 |
| 168 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 2 juillet 2021 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 48 | 24 juin 2021 |
| 62 000 € | 1 550 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 2 | 11 mai 2021 |
| 172 800 € | 1 920 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 76 | 18 mars 2021 |
| 295 000 € | 5 175 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 19 | 2 mars 2021 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 76 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.