Prix immobilier à Gorrevod
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gorrevod (01190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 545 €/m²
Habitants
815
Où se sont faites les ventes à Gorrevod
Par type de bien
Dernières ventes à Gorrevod
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 259 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Aux Charmes | 28 octobre 2025 |
| 198 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 532 Route des Charmes | 19 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 471 Route du Moulin | 8 septembre 2025 |
| 128 000 € | 889 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 299 Route de Macon | 4 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 758 Route de Corcelle | 9 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 125 Impasse du Clos de la Jonciere | 20 mai 2025 |
| 282 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 551 Route de Patinssard | 30 septembre 2024 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Au Gollionnay | 26 septembre 2024 |
| 239 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 118 Impasse du Clos de la Jonciere | 30 août 2024 |
| 310 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Gorrevod Village | 30 août 2024 |
| 163 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | A la Valdote | 26 juin 2024 |
| 377 450 € | 1 258 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 313 Route des Charmes | 27 mai 2024 |
| 355 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Aux Quatre Vents | 2 mai 2024 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5048 Corcelle Hameau | 18 décembre 2023 |
| 261 450 € | 2 293 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5312 Aux Bourrachons | 15 décembre 2023 |
| 177 000 € | 336 €/m² | Local commercial · 527 m² | Curtil Solet | 9 octobre 2023 |
| 287 750 € | 2 398 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5326 Aux Bourrachons | 30 août 2023 |
| 143 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | A la Lechere | 7 août 2023 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 164 Route de Marignat | 24 mai 2023 |
| 463 000 € | 306 €/m² | Local commercial · 1511 m² | 5150 En Billaya | 4 mai 2023 |
| 214 500 € | 1 915 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Gorrevod Village | 29 mars 2023 |
| 880 000 € | 471 €/m² | Local commercial · 1867 m² | 5185 Vernay Fumet | 28 mars 2023 |
| 72 742 € | 970 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5105 Aux Quatre Vents | 24 février 2023 |
| 380 700 € | 2 841 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | A la Lechere | 3 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5106 Aux Quatre Vents | 10 juin 2022 |
| 249 850 € | 2 499 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 74 Impasse des Fauvettes | 10 mai 2022 |
| 265 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5203 Au Gollionnay | 28 avril 2022 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 198 Route de Marignat | 14 mars 2022 |
| 255 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 214 Route de la Valdotte | 21 décembre 2021 |
| 108 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5015 La Valdote | 17 décembre 2021 |
| 230 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 462 Route des Charmes | 15 décembre 2021 |
| 212 500 € | 2 237 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 309 Route de Montrevel | 3 décembre 2021 |
| 231 800 € | 2 016 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5300 A La Lechere | 18 novembre 2021 |
| 96 400 € | 217 €/m² | Appartement · 445 m² · 5 p. | 5113 Aux Quatre Vents | 15 novembre 2021 |
| 220 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 5030 Corcelle Hameau | 8 novembre 2021 |
| 238 700 € | 1 126 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5174 Aux Vignes | 25 août 2021 |
| 135 000 € | 938 €/m² | Maison · 144 m² · 8 p. | 5074 Aux Charmes | 16 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Aux Charmes | 9 juillet 2021 |
| 117 500 € | 918 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Aux Quatre Vents | 26 mai 2021 |
| 201 400 € | 1 865 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 5289 Aux Bourrachons | 20 mars 2021 |
| 130 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5076 Gorrevod Village | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,38 €/m²
de 8,7 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 8,9 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,03 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
9,70 €/m²
de 7,4 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gorrevod : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gorrevod →
Rue par rue à Gorrevod
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gorrevod ?
Le prix médian au m² à Gorrevod s’établit à 1 216 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gorrevod ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gorrevod a baissé de 19,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gorrevod ?
Le prix médian pour une maison à Gorrevod est de 150 000 €, soit 1 216 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Gorrevod.