Rue Rene Boylesve, Descartes
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
61 500 €
Dernier quartile
124 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 18 | 9 octobre 2025 |
| 70 000 € | 464 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | n° 66 | 10 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 100 | 3 juillet 2025 |
| 66 500 € | 1 108 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | n° 103 | 25 mars 2025 |
| 124 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 87 | 29 janvier 2025 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 151 | 23 décembre 2024 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 46 | 18 octobre 2024 |
| 81 616 € | 658 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | n° 130 | 30 juillet 2024 |
| 128 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 105 | 23 avril 2024 |
| 30 000 € | 385 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 69 | 28 mars 2024 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 5 | 1 décembre 2023 |
| 64 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 17 octobre 2023 |
| 61 500 € | 575 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 67 | 11 octobre 2023 |
| 86 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 109 | 12 juillet 2023 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 68 | 7 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 113 | 20 janvier 2023 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 118 | 3 janvier 2023 |
| 57 000 € | 449 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 10 | 28 novembre 2022 |
| 76 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 49 | 7 novembre 2022 |
| 199 000 € | 995 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | n° 165 | 10 octobre 2022 |
| 127 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 18 | 14 février 2022 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 40 | 1 octobre 2021 |
| 64 500 € | 520 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | n° 130 | 8 septembre 2021 |
| 78 500 € | 1 481 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 83 | 20 mai 2021 |
| 36 500 € | 702 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 9 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.