Prix immobilier à La Chapelle-sur-Loire
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 109 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-sur-Loire (37140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 040 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 040 €/m²
Habitants
1 468
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-sur-Loire
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-sur-Loire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 8 Rue du Boirot | 18 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 22 Rue de Tours | 5 décembre 2025 |
| 118 501 € | 423 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 1590 Rue des Gravets | 28 novembre 2025 |
| 210 000 € | 772 €/m² | Maison · 272 m² · 3 p. | 139 Rue Paitree | 13 novembre 2025 |
| 78 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 471 Rue des Fresnes | 3 novembre 2025 |
| 474 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 40 Impasse des Saules | 29 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 744 Rue des Parfaits | 13 octobre 2025 |
| 225 110 € | 1 552 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 79 Rue des Faons | 8 octobre 2025 |
| 37 000 € | 227 €/m² | Appartement · 163 m² · 2 p. | 344 Rue des Parfaits | 18 septembre 2025 |
| 165 000 € | 907 €/m² | Maison · 182 m² · 2 p. | 6 Rue de Beaulieu | 15 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Rue de Tours | 26 août 2025 |
| 65 000 € | 855 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 44 Rue de Saumur | 13 août 2025 |
| 137 040 € | 1 257 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Le Port Neuf | 24 juillet 2025 |
| 25 000 € | 191 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5302 Rue de Saumur | 16 juillet 2025 |
| 34 000 € | 162 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 106 Impasse du Ruisseau | 26 juin 2025 |
| 214 740 € | 671 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | 6 Rue des Rochereaux | 5 mai 2025 |
| 105 000 € | 665 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 259 Rue Paitree | 25 avril 2025 |
| 234 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Rue Brulee | 14 avril 2025 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | 528 Impasse des Basses Terres | 14 avril 2025 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5467 Rue Billard | 14 mars 2025 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 32 Rue des Parfaits | 13 février 2025 |
| 160 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Le Port Genieve | 13 février 2025 |
| 211 970 € | 1 293 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 560 Rue des Parfaits | 3 février 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Croix Rouge | 17 janvier 2025 |
| 30 000 € | 469 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 73 Rue de Tours | 17 janvier 2025 |
| 72 750 € | 728 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Rue de Tours | 11 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Rue Billard | 11 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 106 Rue du Porteau | 29 octobre 2024 |
| 259 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Chemin des Montis | 29 octobre 2024 |
| 188 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Les Trois Volets | 25 octobre 2024 |
| 94 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | l’Aubin | 18 octobre 2024 |
| 20 000 € | 125 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 21 Rue des Montis | 11 septembre 2024 |
| 154 800 € | 1 821 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 2 Allée de la Jacqueliniere | 10 septembre 2024 |
| 71 000 € | 763 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Les Trois Volets | 27 août 2024 |
| 115 000 € | 575 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1010 Rue des Sables | 8 août 2024 |
| 14 500 € | 500 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 15 Rue de la Perichette | 5 juillet 2024 |
| 50 000 € | 877 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 471 Rue des Fresnes | 23 mai 2024 |
| 115 000 € | 581 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 5725 Rue de la Croix Rouge | 6 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5019 Rue du Boirot | 1 mars 2024 |
| 176 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Croix Rouge | 20 février 2024 |
| 158 000 € | 549 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 5577 Rue des Fosses Mercier | 22 décembre 2023 |
| 179 680 € | 1 815 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 5737 Rue des Deportes | 11 décembre 2023 |
| 185 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 852 Rue des Gravets | 11 décembre 2023 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Port Boulet | 9 décembre 2023 |
| 260 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 247 Rue des Ouches | 7 décembre 2023 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 La Jacqueliniere | 20 novembre 2023 |
| 429 000 € | 650 €/m² | Maison · 660 m² · 5 p. | Les Trois Volets | 1 septembre 2023 |
| 212 350 € | 974 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 744 Rue des Parfaits | 24 août 2023 |
| 165 000 € | 786 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 5502 Rue Malesse | 9 août 2023 |
| 117 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5440 Rue de Tours | 7 août 2023 |
| 230 000 € | 639 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 71 Impasse des Buteaux | 26 juillet 2023 |
| 134 000 € | 558 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 385 Rue de la Grand Maison | 25 juillet 2023 |
| 215 000 € | 896 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 510 Rue des Pelgeots | 19 juillet 2023 |
| 37 000 € | 544 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 344 Rue des Parfaits | 30 juin 2023 |
| 290 000 € | 690 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 5113 Rue du Port d’Ablevois | 16 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 160 Rue du Porteau | 12 juin 2023 |
| 126 205 € | 1 502 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 2 Rue des Volets | 26 mai 2023 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Les Boires | 28 avril 2023 |
| 148 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5648 Chemin des Montis | 14 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,04 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,54 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,94 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Maison
7,58 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-sur-Loire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-sur-Loire →
Rue par rue à La Chapelle-sur-Loire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-sur-Loire s’établit à 907 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-sur-Loire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-sur-Loire a baissé de 32 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-sur-Loire ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-sur-Loire est de 150 000 €, soit 907 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 211 970 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 109 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-sur-Loire.