Prix immobilier à Villedieu-sur-Indre
sur les 12 derniers mois publiés · 46 ventes · 202 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villedieu-sur-Indre (36320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
127 500 €
Sur tout l’historique
1 148 €/m²
Habitants
2 583
Où se sont faites les ventes à Villedieu-sur-Indre
Par type de bien
Dernières ventes à Villedieu-sur-Indre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 17 Rue du Champ de Foire | 30 décembre 2025 |
| 52 000 € | 743 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5853 Rue des Combattants d’A F | 30 décembre 2025 |
| 92 000 € | 597 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 6 Rue du General Ruby | 4 novembre 2025 |
| 95 000 € | 979 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Bourg - Est | 28 octobre 2025 |
| 39 000 € | 406 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 21 Rue des Fabriques | 24 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5 Rue du Lavoir | 9 octobre 2025 |
| 60 000 € | 561 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Clos | 24 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 27 Rue du Champ de Foire | 15 septembre 2025 |
| 177 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 19 Rue du Clos | 12 septembre 2025 |
| 127 500 € | 1 635 €/m² | Appartement · 78 m² · 1 p. | Rue des Fontaines | 6 septembre 2025 |
| 106 500 € | 1 170 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | Rue des Fontaines | 6 septembre 2025 |
| 113 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 51 Avenue du Marechal Leclerc | 5 septembre 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg - Est | 5 septembre 2025 |
| 67 500 € | 823 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Impasse de L'aubepine | 5 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 46 Rue de la Prairie | 28 août 2025 |
| 140 000 € | 614 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 5442 Avenue Leon Blum | 28 août 2025 |
| 120 000 € | 513 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Le Bourg-Ouest | 25 août 2025 |
| 116 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 88 Avenue Leon Blum | 20 août 2025 |
| 168 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 83 Rue de la Prairie | 9 août 2025 |
| 205 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 20 Rue du Marais | 1 août 2025 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | 19 Rue des Jardins | 29 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 81 Rue du General de Gaulle | 26 juillet 2025 |
| 116 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Les Sables | 25 juillet 2025 |
| 100 000 € | 885 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Les Folies | 24 juillet 2025 |
| 224 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 13 Chemin du Petit Bois | 22 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 110 Rue du General de Gaulle | 19 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1 Rue des Amandiers | 19 juillet 2025 |
| 42 667 € | 790 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 25 Avenue Leon Blum | 11 juillet 2025 |
| 55 000 € | 306 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | La Menigauderie | 4 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 7 Rue des Echelles | 2 juillet 2025 |
| 30 000 € | 448 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1 Avenue Jean Monnet | 21 juin 2025 |
| 97 000 € | 485 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 128 Avenue Leon Blum | 18 juin 2025 |
| 165 000 € | 786 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 17 Rue du Fresne | 6 juin 2025 |
| 128 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 19 Route de Chezelles | 4 juin 2025 |
| 77 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 20 Rue des Echelles | 16 mai 2025 |
| 59 500 € | 1 240 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Les Sables | 11 avril 2025 |
| 88 500 € | 725 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Mehun | 8 avril 2025 |
| 45 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 71 Rue du General de Gaulle | 27 mars 2025 |
| 650 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 450 m² · 11 p. | 5834 Le Puy | 18 mars 2025 |
| 60 000 € | 347 €/m² | Local commercial · 173 m² | 5639 Route de Chateauroux | 12 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 14 Rue du Champ de Foire | 26 février 2025 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Mehun | 21 février 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 130 Avenue Leon Blum | 19 février 2025 |
| 49 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 19 Rue des Jardins | 6 février 2025 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue des Combattants d’A F | 29 janvier 2025 |
| 145 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Petit Boulonnais | 25 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Rue R Mis et G Thiennot | 30 décembre 2024 |
| 97 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 24 Avenue Leon Blum | 28 décembre 2024 |
| 153 000 € | 643 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 61 Rue de la Prairie | 27 décembre 2024 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 3 Avenue du Marechal Leclerc | 26 décembre 2024 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 21 Rue des Echelles | 21 décembre 2024 |
| 47 000 € | 1 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | Rue des Fontaines | 16 octobre 2024 |
| 40 000 € | 506 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 79 Avenue Leon Blum | 28 septembre 2024 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 3 Avenue Jean Monnet | 26 septembre 2024 |
| 179 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 13 Rue de la Prairie | 10 septembre 2024 |
| 106 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Route d’Argy | 23 août 2024 |
| 53 000 € | 883 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Le Bourg - Est | 2 août 2024 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Route de Niherne | 26 juillet 2024 |
| 195 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5 Allée des Acacias | 23 juillet 2024 |
| 68 000 € | 932 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 94 Rue du General de Gaulle | 19 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,53 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,18 €/m²
de 4,5 à 8,6 €
Maison
7,50 €/m²
de 6,1 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villedieu-sur-Indre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villedieu-sur-Indre →
Rue par rue à Villedieu-sur-Indre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villedieu-sur-Indre ?
Le prix médian au m² à Villedieu-sur-Indre s’établit à 1 131 €/m², calculé sur 46 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 127 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villedieu-sur-Indre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villedieu-sur-Indre a baissé de 13,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villedieu-sur-Indre ?
Le prix médian pour une maison à Villedieu-sur-Indre est de 95 000 €, soit 1 129 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 128 000 €.
Combien coûte un appartement à Villedieu-sur-Indre ?
Le prix médian pour un appartement à Villedieu-sur-Indre est de 95 000 €, soit 1 635 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 106 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 202 ventes sont disponibles au total pour Villedieu-sur-Indre.