Prix immobilier à Pont-Péan
sur les 12 derniers mois publiés · 62 ventes · 256 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pont-Péan (35131), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
218 000 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
2 711 €/m²
Habitants
4 245
Où se sont faites les ventes à Pont-Péan
Par type de bien
Dernières ventes à Pont-Péan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 254 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Avenue du Chemin Vert | 30 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 76 Route de Nantes | 16 décembre 2025 |
| 128 092 € | 1 971 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 7 Allée de la Fontaine Blanche | 15 décembre 2025 |
| 169 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 16 Rue de la Mine | 11 décembre 2025 |
| 264 500 € | 1 075 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 5796 Les Tremblais | 24 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1 Rue des Peupliers | 13 novembre 2025 |
| 5 108 176 € | 17 257 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | La Lande du Pont Mahaud | 13 novembre 2025 |
| 265 000 € | 3 354 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 16 Rue Rene Barp | 24 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 13 Allée des Cedres | 14 octobre 2025 |
| 306 880 € | 2 290 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 7 Rue Alain Mimoun | 8 octobre 2025 |
| 385 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Lande de Telle | 8 octobre 2025 |
| 171 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 30 Route de Nantes | 25 septembre 2025 |
| 151 000 € | 3 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Rue Georges Beauplet | 22 septembre 2025 |
| 353 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 14 Allée Auguste Renoir | 22 septembre 2025 |
| 182 500 € | 2 944 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 2 Rue Aimee Lallement | 5 septembre 2025 |
| 168 700 € | 3 124 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 7 Allée du Patio des Chenes | 4 septembre 2025 |
| 167 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 23 Route de Nantes | 3 septembre 2025 |
| 218 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 1 Allée des Glycines | 28 août 2025 |
| 427 000 € | 2 454 €/m² | Maison · 174 m² · 8 p. | La Caliorne | 25 août 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 4 Allée du Patio des Chenes | 18 août 2025 |
| 333 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 33 Avenue Pierre de Coubertin | 7 août 2025 |
| 431 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 2 Allée de L'epervier | 31 juillet 2025 |
| 25 000 € | 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 23 Route de Nantes | 22 juillet 2025 |
| 290 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 1 Rue du Midi | 18 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue de Bellevue | 18 juillet 2025 |
| 1 610 359 € | 565 €/m² | Local commercial · 2852 m² | La Chaussee | 18 juillet 2025 |
| 175 700 € | 3 379 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 6 Avenue Pierre de Coubertin | 15 juillet 2025 |
| 176 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Rue Georges Beauplet | 9 juillet 2025 |
| 144 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Rue de la Mine | 4 juillet 2025 |
| 315 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5 Allée des Faisans | 3 juillet 2025 |
| 310 000 € | 2 605 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 23 Rue de Telle | 2 juillet 2025 |
| 290 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5521 Le Louvrel | 1 juillet 2025 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Rue de la Rivaudiere | 30 juin 2025 |
| 458 500 € | 2 866 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 4 Rue Louison Bobet | 27 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Rue Aimee Lallement | 27 juin 2025 |
| 310 000 € | 2 743 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 7 Allée du Mouton Blanc | 24 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 2 Rue Georges Beauplet | 12 juin 2025 |
| 229 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 21 Allée des Ajoncs | 10 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 4 Allée du Patio des Chenes | 26 mai 2025 |
| 305 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 5 Allée des Ajoncs | 23 mai 2025 |
| 239 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Allée de la Mine | 22 mai 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 32 Rue du Midi | 21 mai 2025 |
| 138 500 € | 2 037 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 42 Route de Nantes | 24 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 20 Rue des Oiseaux | 23 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Allée Jules Mousseron | 14 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Rue Aimee Lallement | 11 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Rue Aimee Lallement | 28 mars 2025 |
| 158 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Allée du Parc | 28 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Allée de la Cloture | 18 mars 2025 |
| 260 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5 Allée des Mesanges | 18 mars 2025 |
| 341 600 € | 2 847 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 47 Route de Laille | 10 mars 2025 |
| 193 400 € | 3 070 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 3 Rue Aimee Lallement | 7 mars 2025 |
| 181 150 € | 3 178 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 25 Rue du Midi | 6 mars 2025 |
| 275 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 20 Avenue Henri Matisse | 28 février 2025 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 2 Allée du Parc | 24 février 2025 |
| 268 425 € | 2 711 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 7 Allée des Cedres | 12 février 2025 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5484 La Touche Eon | 8 février 2025 |
| 138 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 3 Rue Aimee Lallement | 6 février 2025 |
| 187 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 2 Rue Georges Beauplet | 27 janvier 2025 |
| 240 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 54 Route de Nantes | 22 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,10 €/m²
de 10,1 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,12 €/m²
de 11,8 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,19 €/m²
de 9,6 à 13,1 €
Maison
10,43 €/m²
de 8,2 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pont-Péan reposent sur 322 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pont-Péan →
Rue par rue à Pont-Péan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-Péan ?
Le prix médian au m² à Pont-Péan s’établit à 2 711 €/m², calculé sur 62 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 000 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont-Péan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pont-Péan a augmenté de 0,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pont-Péan ?
Le prix médian pour une maison à Pont-Péan est de 268 425 €, soit 2 567 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 000 € et 310 000 €.
Combien coûte un appartement à Pont-Péan ?
Le prix médian pour un appartement à Pont-Péan est de 171 000 €, soit 2 917 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 256 ventes sont disponibles au total pour Pont-Péan.