Prix immobilier à Corps-Nuds
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 175 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corps-Nuds (35150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
281 250 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
347 000 €
Sur tout l’historique
2 308 €/m²
Habitants
3 567
Où se sont faites les ventes à Corps-Nuds
Par type de bien
Dernières ventes à Corps-Nuds
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 294 000 € | 2 854 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 23 Rue de l’Ise | 17 décembre 2025 |
| 347 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 8 Rue Marie Curie | 16 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue Paul Emile Victor | 14 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 32 Rue de la Republique | 27 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 36 Rue de la Republique | 17 octobre 2025 |
| 131 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 20 Boulevard de la Gare | 14 octobre 2025 |
| 349 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 349 m² · 5 p. | 5098 Le Haut Chatenay | 3 octobre 2025 |
| 227 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5761 Le Bas Chatenay | 5 septembre 2025 |
| 276 100 € | 2 937 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Allée du Champ du Four | 3 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 112 La Lande aux Pitois | 29 août 2025 |
| 340 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | Le Bas Chavigne | 27 août 2025 |
| 445 000 € | 727 €/m² | Maison · 612 m² · 3 p. | Les Rochelles | 30 juillet 2025 |
| 4 873 675 € | 16 246 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 4 Rue Duboys des Sauzais | 24 juillet 2025 |
| 615 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 70 Boulevard de la Gare | 23 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 53 La Gohardiere | 18 juillet 2025 |
| 214 000 € | 582 €/m² | Appartement · 368 m² · 2 p. | 60 Beauchene | 17 juillet 2025 |
| 293 150 € | 2 932 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue Francois Quelain | 7 juillet 2025 |
| 242 000 € | 2 142 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5812 Le Grand Beauvais | 4 juillet 2025 |
| 291 750 € | 1 758 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5772 Le Pront | 1 juillet 2025 |
| 300 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5260 La Hainiere | 30 juin 2025 |
| 263 000 € | 2 859 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 11 Rue Suzanne Galicier | 27 juin 2025 |
| 275 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 5007 Le Bas Coudray | 24 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 8 Rue de la Belle Poupee | 24 juin 2025 |
| 330 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 4 Boulevard Jacques de Corbiere | 20 juin 2025 |
| 310 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 11 Rue des Loisirs | 7 mai 2025 |
| 355 000 € | 2 399 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Le Champ Guene | 6 mai 2025 |
| 625 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 4 Rue Duboys des Sauzais | 22 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Boulevard de la Gare | 4 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 8 Rue Monseigneur Guichard | 14 mars 2025 |
| 1 200 000 € | 1 235 €/m² | Local commercial · 972 m² | 5822 Les Grands Sillons | 29 janvier 2025 |
| 281 250 € | 2 268 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 16 Rue Alain Bombard | 17 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 42 Rue de la Republique | 18 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 52 Boulevard de la Gare | 4 décembre 2024 |
| 321 300 € | 2 416 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 20 Rue Duboys des Sauzais | 28 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 5155 La Haute Ourme | 18 novembre 2024 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Le Bois Ricoul | 25 octobre 2024 |
| 290 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 18 Rue Anita Conti | 10 octobre 2024 |
| 293 300 € | 3 154 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 10 Rue Chauvel de la Houssaye | 25 septembre 2024 |
| 225 450 € | 1 646 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 7 Boulevard de la Gare | 23 septembre 2024 |
| 247 490 € | 2 450 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 11 Rue Paul Emile Victor | 18 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5262 La Maison Neuve | 30 août 2024 |
| 294 500 € | 2 677 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Rue Paul Emile Victor | 28 août 2024 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 36 Rue de la Republique | 21 août 2024 |
| 458 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | Le Planty | 9 août 2024 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 36 Rue de la Republique | 25 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 38 Rue de la Republique | 11 juillet 2024 |
| 245 500 € | 2 173 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 16 Allée des Peupliers | 5 juillet 2024 |
| 1 477 301 € | 3 233 €/m² | Appartement · 457 m² · 4 p. | 18 Rue de Rennes | 21 juin 2024 |
| 245 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 30 Rue Alain Bombard | 20 juin 2024 |
| 349 900 € | 972 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 6 La Chapelle du Chatenay | 18 juin 2024 |
| 395 000 € | 748 €/m² | Maison · 528 m² · 6 p. | 5863 Le Planty | 14 juin 2024 |
| 278 600 € | 2 111 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 4 Rue Chauvel de la Houssaye | 14 juin 2024 |
| 161 270 € | 2 481 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 38 Rue de la Republique | 4 avril 2024 |
| 146 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 42 Rue de la Republique | 29 mars 2024 |
| 277 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 2 Rue de Chateaubriant | 16 février 2024 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5586 Le Domaine | 15 février 2024 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 26 Rue de Chanteloup | 4 janvier 2024 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue Jean Moulin | 8 décembre 2023 |
| 254 000 € | 3 024 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 7 Rue Paul Emile Victor | 21 novembre 2023 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 36 Rue de la Republique | 31 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,25 €/m²
de 10,5 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,10 €/m²
de 8,7 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,00 €/m²
de 8,6 à 11,7 €
Maison
9,68 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Corps-Nuds reposent sur 100 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corps-Nuds →
Rue par rue à Corps-Nuds
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corps-Nuds ?
Le prix médian au m² à Corps-Nuds s’établit à 2 268 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 000 € et 347 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corps-Nuds ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corps-Nuds a baissé de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Corps-Nuds ?
Le prix médian pour une maison à Corps-Nuds est de 291 750 €, soit 2 246 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 263 000 € et 347 000 €.
Combien coûte un appartement à Corps-Nuds ?
Le prix médian pour un appartement à Corps-Nuds est de 140 000 €, soit 2 500 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 131 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 175 ventes sont disponibles au total pour Corps-Nuds.