Mail de la Besneraie, La Chapelle-des-Fougeretz
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
190 146 €
Dernier quartile
261 200 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5497 | 3 octobre 2025 |
| 261 200 € | 3 002 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 48 | 27 mars 2025 |
| 295 000 € | 2 837 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 75 | 27 août 2024 |
| 254 500 € | 2 335 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 7 | 2 août 2023 |
| 222 500 € | 2 713 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 69 | 13 juillet 2023 |
| 162 018 € | 1 558 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 75 | 27 juin 2023 |
| 48 128 € | 463 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 75 | 27 juin 2023 |
| 248 500 € | 3 106 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5497 | 15 juin 2023 |
| 226 000 € | 2 598 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 67 | 16 mai 2023 |
| 254 000 € | 2 646 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 5 | 27 avril 2023 |
| 321 750 € | 3 218 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 55 | 15 mars 2023 |
| 153 150 € | 3 126 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 47 | 28 novembre 2022 |
| 263 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 48 | 27 juillet 2022 |
| 341 250 € | 3 250 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 57 | 12 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5497 | 11 juillet 2022 |
| 40 322 € | 388 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 75 | 21 février 2022 |
| 295 500 € | 3 046 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 81 | 9 février 2022 |
| 243 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 19 | 23 septembre 2021 |
| 222 870 € | 2 718 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 73 | 27 août 2021 |
| 231 431 € | 2 822 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 48 | 12 mai 2021 |
| 233 924 € | 2 853 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 52 | 1 avril 2021 |
| 190 146 € | 2 347 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 67 | 18 février 2021 |
| 238 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 54 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.