Prix immobilier à Savigneux
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savigneux (01480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Sur tout l’historique
2 394 €/m²
Habitants
1 469
Où se sont faites les ventes à Savigneux
Par type de bien
Dernières ventes à Savigneux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | Fontaine | 22 décembre 2025 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Allée du Clos Louise | 19 décembre 2025 |
| 192 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 158 Route de Villeneuve | 8 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 102 Chemin du Haut de Fontaine | 2 décembre 2025 |
| 489 915 € | 3 288 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 593 Route de Beauregard | 29 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 14 Rue de la Forge | 3 octobre 2025 |
| 410 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 132 Chemin du Haut de Fontaine | 30 septembre 2025 |
| 354 950 € | 3 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 30 Chemin de Corcelles | 19 août 2025 |
| 300 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 7 Allée des Jardins de Clement | 8 août 2025 |
| 421 600 € | 3 123 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Champ Cochet | 24 juillet 2025 |
| 255 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 251 Chemin de la Grange Porte | 18 juillet 2025 |
| 400 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 17 Allée des Alouettes | 16 juillet 2025 |
| 353 720 € | 3 216 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Allée des Alouettes | 2 juillet 2025 |
| 208 000 € | 3 925 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 62 Route de Rance | 26 juin 2025 |
| 79 500 € | 2 944 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 117 Rue de l’Eglise | 3 juin 2025 |
| 463 128 € | 4 980 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Corcelles | 5 mai 2025 |
| 304 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5 Allée de la Croix | 16 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 269 Route de la Dombes | 29 mars 2025 |
| 330 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 5051 Fontaine | 21 mars 2025 |
| 460 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | 139 Route de Rance | 13 mars 2025 |
| 415 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 253 m² · 5 p. | Hautes Chaves Nord | 17 décembre 2024 |
| 315 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 125 Rue de l’Eglise | 29 octobre 2024 |
| 642 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 221 m² · 6 p. | 766 Chemin de la Grange Dely | 16 octobre 2024 |
| 335 000 € | 3 641 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 11 Allée des Alouettes | 17 septembre 2024 |
| 378 020 € | 3 743 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 12 Allée de L'abbaye | 16 septembre 2024 |
| 359 000 € | 4 034 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Allée du Clos Louise | 26 août 2024 |
| 279 830 € | 3 109 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 66 Chemin du Favian | 2 août 2024 |
| 434 500 € | 2 183 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | 139 Route de Rance | 31 juillet 2024 |
| 459 100 € | 3 992 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Allée de L'abbaye | 31 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 43 Rue de l’Eglise | 15 juillet 2024 |
| 389 960 € | 2 600 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 132 Chemin du Haut de Fontaine | 4 juillet 2024 |
| 250 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 600 m² | 76 Allée des Fougeres | 1 juillet 2024 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 43 Rue de l’Eglise | 18 juin 2024 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 43 Rue de l’Eglise | 18 juin 2024 |
| 138 500 € | 2 067 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 117 Rue de l’Eglise | 29 avril 2024 |
| 265 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | La Croix | 5 mars 2024 |
| 20 000 € | 130 €/m² | Local commercial · 154 m² | Les Grandes Terres | 30 janvier 2024 |
| 498 600 € | 1 756 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 455 Chemin du Fond de Juis | 17 janvier 2024 |
| 289 000 € | 2 513 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Croix | 11 janvier 2024 |
| 380 000 € | 534 €/m² | Local commercial · 712 m² | 5307 En Prele | 13 décembre 2023 |
| 605 500 € | 2 311 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 73 Chemin du Favian | 10 novembre 2023 |
| 545 000 € | 3 169 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Grand Montbertoud | 24 octobre 2023 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Allée des Jardins de Clement | 11 octobre 2023 |
| 132 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Au Bourg | 26 septembre 2023 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 43 Rue de l’Eglise | 19 septembre 2023 |
| 64 200 € | 198 €/m² | Appartement · 324 m² · 7 p. | 345 Chemin des Chaves | 18 août 2023 |
| 345 000 € | 4 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 288 Route de Rance | 27 juillet 2023 |
| 233 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 288 Route de Rance | 27 juillet 2023 |
| 111 000 € | 1 009 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | Champ Cochet | 20 juillet 2023 |
| 860 000 € | 269 €/m² | Local commercial · 3200 m² | Razet | 28 mars 2023 |
| 112 640 € | 1 341 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Allée Harmonie | 23 mars 2023 |
| 420 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 7 Impasse des Pervenches | 16 février 2023 |
| 412 300 € | 3 748 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Allée du Champ Cerisier | 18 janvier 2023 |
| 310 000 € | 626 €/m² | Local commercial · 495 m² | 89 Allée des Fougeres | 17 janvier 2023 |
| 285 000 € | 1 541 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | 59 Rue de l’Eglise | 20 décembre 2022 |
| 399 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Juis | 9 décembre 2022 |
| 308 450 € | 2 188 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | La Rose | 18 novembre 2022 |
| 518 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 4 Allée du Clos Louise | 10 octobre 2022 |
| 469 000 € | 3 234 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 9 Allée de L'abbaye | 5 septembre 2022 |
| 400 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 9 Allée des Jardins de Clement | 19 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,36 €/m²
de 9,5 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,85 €/m²
de 10,8 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,99 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Maison
11,22 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Savigneux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savigneux →
Rue par rue à Savigneux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigneux ?
Le prix médian au m² à Savigneux s’établit à 2 941 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 400 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Savigneux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Savigneux a augmenté de 34,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Savigneux ?
Le prix médian pour une maison à Savigneux est de 350 000 €, soit 2 941 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 255 000 € et 410 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Savigneux.