Prix immobilier à Saint-Erblon
sur les 12 derniers mois publiés · 47 ventes · 294 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Erblon (35230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
315 600 €
Premier quartile
218 000 €
Dernier quartile
364 000 €
Sur tout l’historique
2 759 €/m²
Habitants
3 651
Où se sont faites les ventes à Saint-Erblon
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Erblon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 2 Allée Lupolde | 22 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 26 Rue Jeanne Perrault | 18 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 6 Rue Angele Vannier | 17 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9 Rue Simone Morand | 13 décembre 2025 |
| 359 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Douazel | 12 décembre 2025 |
| 885 000 € | 8 676 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5732 Le Plessix | 8 décembre 2025 |
| 247 750 € | 2 315 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | 33 Rue du Champ Mulon | 8 décembre 2025 |
| 87 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 1 Rue de L'ise | 1 décembre 2025 |
| 317 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 16 Rue du Petit Nacre | 27 octobre 2025 |
| 495 000 € | 3 018 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 8 Allée Thenot du Coin | 8 octobre 2025 |
| 280 000 € | 2 044 €/m² | Local commercial · 137 m² | 14 Rue du Champ Mulon | 22 septembre 2025 |
| 388 000 € | 4 850 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 44 Avenue Alexandre Gilois | 17 septembre 2025 |
| 158 000 € | 2 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 4 Rue Angele Vannier | 17 septembre 2025 |
| 265 130 € | 2 733 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5694 Allée Eutrapel | 12 septembre 2025 |
| 348 610 € | 2 905 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 7 Rue du Petit Nacre | 12 septembre 2025 |
| 227 000 € | 2 873 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 9 Rue Simone Morand | 12 septembre 2025 |
| 344 500 € | 3 515 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 15 Rue Jean Vincent Degland | 4 septembre 2025 |
| 320 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 10 Rue de la Grande Perelle | 3 septembre 2025 |
| 241 400 € | 2 155 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 2 Rue Jean Frogerais | 1 septembre 2025 |
| 315 600 € | 2 818 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 6 Chemin de L'isle | 28 août 2025 |
| 223 200 € | 2 976 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 11 Rue Jeanne Perrault | 20 août 2025 |
| 184 900 € | 2 802 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 5 Allée Lupolde | 19 août 2025 |
| 265 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5694 Allée Eutrapel | 14 août 2025 |
| 342 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | 17 Rue de la Salle | 30 juillet 2025 |
| 188 300 € | 2 897 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 6 Rue Angele Vannier | 25 juillet 2025 |
| 363 500 € | 3 107 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 18 Avenue de la Mare Guesclin | 25 juillet 2025 |
| 364 000 € | 3 193 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 10 Rue Arthur de la Borderie | 21 juillet 2025 |
| 320 000 € | 3 137 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 35 Avenue de la Mare Guesclin | 8 juillet 2025 |
| 147 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 2 Rue du Pont du Gue | 7 juillet 2025 |
| 484 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Ruee | 2 juillet 2025 |
| 239 500 € | 3 151 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 11 Rue Jeanne Perrault | 1 juillet 2025 |
| 198 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 24 Avenue de la Fontaine | 30 juin 2025 |
| 590 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 241 m² · 10 p. | 5961 Le Plessix | 24 juin 2025 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 2 Rue du Pont du Gue | 6 juin 2025 |
| 465 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 40 Rue de la Douettee | 26 mai 2025 |
| 540 000 € | 778 €/m² | Maison · 694 m² · 10 p. | 5436 Les Chatelliers | 22 mai 2025 |
| 720 000 € | 5 669 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 7 Rue des Leuzieres | 19 mai 2025 |
| 235 000 € | 1 715 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 11 Rue de L'ise | 14 mai 2025 |
| 316 500 € | 2 931 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 10 Rue le Fol N a Dieu | 12 mai 2025 |
| 427 000 € | 3 007 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 2 Allée Anjela Duval | 30 avril 2025 |
| 600 000 € | 4 225 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 9 Rue des Leuzieres | 30 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 2 Rue du Pont du Gue | 31 mars 2025 |
| 340 000 € | 2 345 €/m² | Local commercial · 145 m² | 4 Rue des Pres Meles | 21 mars 2025 |
| 316 300 € | 3 401 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 2 Rue du Clos du Verger | 18 mars 2025 |
| 460 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 213 m² · 4 p. | Le Vivier | 20 février 2025 |
| 193 950 € | 2 984 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 7 Rue Angele Vannier | 14 février 2025 |
| 159 900 € | 3 553 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Impasse du Vallon | 9 janvier 2025 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 9 Rue du Verger | 31 décembre 2024 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Allée de la Chalotais | 31 décembre 2024 |
| 310 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 107 m² · 8 p. | 33 Rue de la Croix Faucheux | 27 décembre 2024 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Rue Simone Morand | 20 décembre 2024 |
| 308 930 € | 3 286 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 10 Avenue Alexandre Gilois | 16 décembre 2024 |
| 235 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Avenue des Propos Rustiques | 20 novembre 2024 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Les Basses Noes | 19 octobre 2024 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 16 Rue Simone Morand | 14 octobre 2024 |
| 286 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 5817 Les Chatelliers | 11 octobre 2024 |
| 173 161 € | 2 886 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9 Rue du Verger | 3 octobre 2024 |
| 772 800 € | 540 €/m² | Local commercial · 1431 m² | 5 Rue des Leuzieres | 1 octobre 2024 |
| 772 800 € | 540 €/m² | Local commercial · 1431 m² | 5 Rue des Leuzieres | 30 septembre 2024 |
| 132 500 € | 1 893 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 25 Place de l’Eglise | 19 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,52 €/m²
de 10,8 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,41 €/m²
de 12 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,67 €/m²
de 10 à 13,6 €
Maison
10,40 €/m²
de 8,6 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Erblon reposent sur 279 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Erblon →
Rue par rue à Saint-Erblon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Erblon ?
Le prix médian au m² à Saint-Erblon s’établit à 2 984 €/m², calculé sur 47 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 218 000 € et 364 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Erblon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Erblon a augmenté de 9,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Erblon ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Erblon est de 348 610 €, soit 2 991 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 316 300 € et 465 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Erblon ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Erblon est de 188 300 €, soit 2 984 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 000 € et 218 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 294 ventes sont disponibles au total pour Saint-Erblon.