Avenue Andre Chassefiere, Marseillan
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
161 800 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 356 500 € | 4 145 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 25 | 5 décembre 2025 |
| 179 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 50 | 30 juin 2025 |
| 216 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 10 mars 2025 |
| 281 150 € | 2 703 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 28 | 17 janvier 2025 |
| 358 900 € | 3 293 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 5 | 4 octobre 2024 |
| 177 000 € | 3 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 50 | 17 mai 2024 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 50 | 30 janvier 2024 |
| 225 000 € | 1 406 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 6 | 6 juillet 2023 |
| 180 900 € | 3 618 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 50 | 4 juillet 2023 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 48 | 15 mai 2023 |
| 214 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9 | 28 avril 2023 |
| 173 048 € | 3 461 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 50 | 27 avril 2023 |
| 84 600 € | 2 350 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 38 | 9 mars 2023 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 50 | 27 octobre 2022 |
| 171 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 20 juillet 2022 |
| 200 500 € | 2 993 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9 | 7 juin 2022 |
| 262 600 € | 3 699 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 38 | 19 mai 2022 |
| 280 500 € | 4 452 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 38 | 29 mars 2022 |
| 77 650 € | 2 157 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 38 | 22 mars 2022 |
| 164 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 50 | 25 février 2022 |
| 321 000 € | 4 013 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 17 février 2022 |
| 161 800 € | 3 236 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 50 | 29 octobre 2021 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 19 octobre 2021 |
| 148 040 € | 2 903 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 50 | 18 octobre 2021 |
| 148 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 50 | 9 septembre 2021 |
| 435 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | n° 46 | 30 août 2021 |
| 182 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 50 | 7 juillet 2021 |
| 288 700 € | 3 357 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 25 | 29 juin 2021 |
| 461 000 € | 3 688 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 38 | 24 mai 2021 |
| 74 500 € | 1 656 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 5 | 11 mai 2021 |
| 154 400 € | 3 088 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 50 | 7 mai 2021 |
| 99 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 50 | 2 avril 2021 |
| 190 000 € | 1 743 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 5 | 12 mars 2021 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 5 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.