Boulevard Pasteur, Marseillan
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 4 août 2025 |
| 82 000 € | 1 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 39 | 17 juillet 2025 |
| 123 600 € | 3 015 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 14 avril 2025 |
| 391 000 € | 3 910 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 4 | 13 mars 2025 |
| 142 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 30 septembre 2024 |
| 370 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 49 | 20 septembre 2024 |
| 87 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 24 juillet 2024 |
| 188 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 78 m² · 8 p. | n° 26 | 10 janvier 2024 |
| 163 500 € | 1 858 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 39 | 29 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 21 | 16 août 2023 |
| 617 000 € | 5 142 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 42 | 26 mai 2023 |
| 106 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 28 mars 2023 |
| 89 650 € | 2 892 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 39 | 24 février 2023 |
| 98 000 € | 3 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 21 | 14 septembre 2022 |
| 128 840 € | 2 221 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 39 | 17 juin 2022 |
| 119 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 29 mars 2022 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 18 février 2022 |
| 92 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 23 | 26 janvier 2022 |
| 122 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 39 | 4 janvier 2022 |
| 93 100 € | 1 790 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 21 | 27 décembre 2021 |
| 102 180 € | 2 492 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 19 novembre 2021 |
| 306 850 € | 4 721 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 2 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 23 | 29 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 39 | 9 septembre 2021 |
| 110 200 € | 2 978 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 39 | 25 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 23 | 4 juin 2021 |
| 117 782 € | 2 031 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 39 | 6 avril 2021 |
| 76 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 47,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.