Rue Jacques Brel, Marseillan
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 500 €
Premier quartile
86 500 €
Dernier quartile
127 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 600 € | 6 558 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 1 décembre 2025 |
| 144 900 € | 3 623 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 4 | 17 novembre 2025 |
| 133 100 € | 4 437 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 30 octobre 2025 |
| 130 500 € | 3 955 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | n° 6 | 21 juillet 2025 |
| 148 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 30 avril 2025 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 24 avril 2025 |
| 123 000 € | 3 968 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | n° 6 | 5 février 2025 |
| 83 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 29 novembre 2024 |
| 148 750 € | 3 719 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 2 | 30 octobre 2024 |
| 101 950 € | 2 549 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 2 | 30 octobre 2024 |
| 96 500 € | 5 079 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 3 septembre 2024 |
| 97 150 € | 3 886 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 22 juillet 2024 |
| 146 000 € | 2 863 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 4 | 13 mars 2024 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 4 | 4 mars 2024 |
| 65 293 € | 3 265 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 28 février 2024 |
| 182 000 € | 4 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 3 | 23 février 2024 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 9 janvier 2024 |
| 84 000 € | 1 647 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 2 | 18 décembre 2023 |
| 117 081 € | 6 162 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 14 décembre 2023 |
| 133 000 € | 2 608 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 4 | 21 novembre 2023 |
| 120 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 9 novembre 2023 |
| 93 575 € | 1 910 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 4 | 12 octobre 2023 |
| 99 900 € | 2 498 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 4 | 26 septembre 2023 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 4 | 7 juillet 2023 |
| 76 660 € | 3 485 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 12 avril 2023 |
| 139 650 € | 4 364 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 6 | 7 avril 2023 |
| 113 050 € | 2 217 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 4 | 30 mars 2023 |
| 124 950 € | 2 450 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 4 | 1 mars 2023 |
| 86 500 € | 3 761 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 30 janvier 2023 |
| 131 900 € | 3 298 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 4 | 23 janvier 2023 |
| 72 500 € | 3 816 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 23 janvier 2023 |
| 85 700 € | 3 428 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 19 janvier 2023 |
| 118 145 € | 3 692 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 25 octobre 2022 |
| 116 770 € | 3 649 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 7 octobre 2022 |
| 107 860 € | 5 136 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 1 septembre 2022 |
| 83 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 11 juillet 2022 |
| 89 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 30 juin 2022 |
| 48 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 23 juin 2022 |
| 126 370 € | 5 744 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 20 juin 2022 |
| 135 200 € | 4 225 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 6 | 18 mars 2022 |
| 139 115 € | 3 393 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 3 | 15 mars 2022 |
| 127 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 3 | 28 janvier 2022 |
| 120 500 € | 4 155 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 27 janvier 2022 |
| 83 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 10 janvier 2022 |
| 70 900 € | 3 376 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 30 décembre 2021 |
| 79 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 3 | 30 juin 2021 |
| 93 590 € | 3 120 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 30 juin 2021 |
| 104 700 € | 3 377 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 2 juin 2021 |
| 82 500 € | 2 578 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 28 mai 2021 |
| 108 500 € | 3 288 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | n° 6 | 19 mai 2021 |
| 102 500 € | 3 203 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 28 avril 2021 |
| 82 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 23 avril 2021 |
| 87 500 € | 4 605 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.