Prix immobilier à Jonquières
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jonquières (34725), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
249 000 €
Sur tout l’historique
1 800 €/m²
Habitants
590
Où se sont faites les ventes à Jonquières
Par type de bien
Dernières ventes à Jonquières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 24 Grand Rue | 19 novembre 2025 |
| 249 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 180 Avenue de la Seranne | 29 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue de la Meule | 11 juillet 2025 |
| 114 000 € | 950 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 35 Grande Rue Grand Rue | 16 juin 2025 |
| 440 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 1 Grande Rue Grand Rue | 3 avril 2025 |
| 100 000 € | 420 €/m² | Appartement · 238 m² · 3 p. | 36 Grande Rue Grand Rue | 27 mars 2025 |
| 370 100 € | 3 855 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 152 Avenue de la Seranne | 14 mars 2025 |
| 144 300 € | 2 886 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 1 Grande Rue Grand Rue | 25 février 2025 |
| 286 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 224 Rue du Foyer Communal | 20 décembre 2024 |
| 142 200 € | 1 016 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 1 Rue de la Fontaine | 10 décembre 2024 |
| 368 025 € | 3 093 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 6 Avenue Joseph Fajon | 14 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Grande Rue Grand Rue | 13 septembre 2024 |
| 334 900 € | 1 407 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 1 Rue des Capriers | 29 juillet 2024 |
| 352 862 € | 4 251 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Rue du Parc | 24 juin 2024 |
| 307 775 € | 3 309 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 41 Rue de la Roussanne | 27 mai 2024 |
| 99 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 22 Grande Rue Grand Rue | 3 mai 2024 |
| 225 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 1 Grande Rue Grand Rue | 4 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue du Commerce | 23 octobre 2023 |
| 151 620 € | 1 501 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | 13 Grande Rue Grand Rue | 28 juillet 2023 |
| 375 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 1 Chemin du Mas Jullien | 6 juin 2023 |
| 381 980 € | 2 274 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 32 Rue de la Font Loup | 11 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 384 Rue du Foyer Communal | 20 mars 2023 |
| 127 450 € | 3 035 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5 Rue du Commerce | 23 novembre 2022 |
| 153 500 € | 1 919 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 23 Grande Rue Grand Rue | 2 septembre 2022 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue de la Forge | 13 juin 2022 |
| 195 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 261 Route de Saint Andre | 10 juin 2022 |
| 387 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 7 Avenue Joseph Fajon | 20 mai 2022 |
| 400 900 € | 2 709 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 22 Rue de la Roussanne | 11 avril 2022 |
| 266 750 € | 3 334 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 104 Avenue de la Seranne | 7 janvier 2022 |
| 209 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 43 Rue du Foyer Communal | 29 décembre 2021 |
| 283 610 € | 2 026 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Rue du Parc | 21 décembre 2021 |
| 73 500 € | 1 050 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Grande Rue Grand Rue | 20 octobre 2021 |
| 280 250 € | 3 297 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 76 Rue de la Marsanne | 8 octobre 2021 |
| 86 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 8 Rue du Commerce | 2 septembre 2021 |
| 260 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 3 Chemin des Bourgnous | 27 août 2021 |
| 279 370 € | 2 794 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 160 Avenue de la Seranne | 7 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 1 Rue du Mistral | 2 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 16 Grande Rue Grand Rue | 8 juin 2021 |
| 187 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 2 Rue de la Forge | 12 avril 2021 |
| 91 534 € | 579 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 13 Rue du Commerce | 8 avril 2021 |
| 131 100 € | 2 384 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 9 Grande Rue Grand Rue | 1 mars 2021 |
| 295 150 € | 1 342 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 226 Route de Saint Andre | 16 février 2021 |
| 111 600 € | 1 860 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 303 Rue du Foyer Communal | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,01 €/m²
de 9,6 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
14,38 €/m²
de 11,3 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,23 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Maison
12,16 €/m²
de 8,8 à 16,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jonquières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jonquières →
Rue par rue à Jonquières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jonquières ?
Le prix médian au m² à Jonquières s’établit à 1 346 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 249 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jonquières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jonquières a baissé de 25,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jonquières ?
Le prix médian pour une maison à Jonquières est de 144 300 €, soit 1 358 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 370 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Jonquières.