Rue Jules Guesde, Cenon
prix médian au m² · 77 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
129 600 €
Dernier quartile
179 000 €
Ventes relevées
77
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 23 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 18 décembre 2025 |
| 129 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 11 décembre 2025 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 8 décembre 2025 |
| 189 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 3 décembre 2025 |
| 122 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 21 novembre 2025 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 22 | 19 novembre 2025 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 18 novembre 2025 |
| 174 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 17 novembre 2025 |
| 142 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 31 octobre 2025 |
| 136 010 € | 3 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 28 octobre 2025 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 7 octobre 2025 |
| 184 900 € | 2 845 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 7 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 3 octobre 2025 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 24 septembre 2025 |
| 340 000 € | 4 048 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 43 | 8 septembre 2025 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 26 août 2025 |
| 144 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 12 août 2025 |
| 116 900 € | 2 386 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 31 juillet 2025 |
| 179 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 27 | 23 juillet 2025 |
| 203 000 € | 3 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 25 juin 2025 |
| 131 010 € | 3 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 12 mai 2025 |
| 100 773 € | 3 054 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 12 | 6 mai 2025 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 28 avril 2025 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 24 avril 2025 |
| 95 090 € | 5 005 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 12 | 10 avril 2025 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 8 avril 2025 |
| 147 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 28 mars 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 6 février 2025 |
| 138 500 € | 3 463 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 21 janvier 2025 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 21 janvier 2025 |
| 124 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 14 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 20 décembre 2024 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 16 décembre 2024 |
| 104 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 28 novembre 2024 |
| 148 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 22 novembre 2024 |
| 203 000 € | 3 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 31 octobre 2024 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 24 octobre 2024 |
| 119 900 € | 2 998 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 23 septembre 2024 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 20 septembre 2024 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 19 septembre 2024 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 9 août 2024 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 9 août 2024 |
| 144 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 30 juillet 2024 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 14 juin 2024 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 14 juin 2024 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 6 juin 2024 |
| 129 600 € | 3 240 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 30 mai 2024 |
| 152 000 € | 3 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 27 mai 2024 |
| 279 000 € | 3 170 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 18 | 7 mai 2024 |
| 126 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 24 avril 2024 |
| 125 475 € | 3 137 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 22 avril 2024 |
| 219 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 3 | 13 mars 2024 |
| 124 500 € | 2 541 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 4 mars 2024 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 11 décembre 2023 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 11 décembre 2023 |
| 289 200 € | 3 615 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 6 décembre 2023 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 20 novembre 2023 |
| 164 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 13 octobre 2023 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 8 septembre 2023 |
| 236 900 € | 3 645 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 31 août 2023 |
| 143 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 21 août 2023 |
| 149 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 16 août 2023 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 24 juillet 2023 |
| 267 500 € | 3 110 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 16 | 3 juillet 2023 |
| 213 600 € | 3 502 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 28 mars 2023 |
| 141 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 2 décembre 2022 |
| 241 900 € | 3 456 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 28 octobre 2022 |
| 247 904 € | 3 874 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 28 octobre 2022 |
| 92 900 € | 4 889 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 12 | 12 juillet 2022 |
| 88 272 € | 2 847 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 12 | 30 mai 2022 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 20 mai 2022 |
| 187 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 11 février 2022 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 4 octobre 2021 |
| 251 375 € | 3 867 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 29 septembre 2021 |
| 112 136 € | 4 153 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 12 | 12 juillet 2021 |
| 246 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 28 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
388 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.